Ativo

Terreno de 2,9 ha em Puntarenas, Puntarenas

location_onPuntarenas, Puntarenas, Cóbano
Matrícula 0135453Processo 23-002078-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 3 de set. de 2026, 9:30).
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡17,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

3º leilão
calendar_today 3 de setembro de 2026
3 de septiembre de 2026
schedule 09:30
₡ 35.706.250
TREINTA Y CINCO MILLONES SETECIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

3º leilão
Lance mínimo₡ 35.706.250
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Puntarenas · valores de maio de 2018
history Este mapa de valores é de maio de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡610/m²
Zona 601-11-R17 · Río Negro - La Santa Clemencia
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡610/m² (601-11-R17) e urbano ₡12.000/m² (601-11-U17 · Abuela - Santa Fe - - Betel - Canaán). Mostramos o valor rural porque o terreno (28.565 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 28,565 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡17.424.650
2,05×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 105% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0135453
Fração000
TipoTERRENO DE REPASTO
Planta cadastralP-0064587-2022
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoCóbano
Localização completaDistrito Cóbano, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas
MedidaVEINTIOCHO MIL QUINIENTOS SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)28,565 m²
NorteRENAT SADYKAU Y SERVIDUMBRE EN MEDIO Y VOLKER MATTES
SulCAMINO PUBLICO CON UN FRENTE A EL DE SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS
LesteFRANCISCO ROJAS VARGAS, SERVIDUMBRE AGRÍCOLA
OesteVOLKER MATTES Y SERVIDUMBRE AGRICOLA
Detalhe completoLIMITA AL NORTE CON RENAT SADYKAU Y SERVIDUMBRE EN MEDIO Y VOLKER MATTES; AL SUR CON CAMINO PUBLICO CON UN FRENTE A EL DE SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS; AL ESTE CON FRANCISCO ROJAS VARGAS, SERVIDUMBRE AGRÍCOLA; AL OESTE CON VOLKER MATTES Y SERVIDUMBRE AGRICOLA.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servidões

SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Servidumbre sirviente
Referência: 387-05949-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Referência: 2014-107950-01-0002-001
  • Referencia N°: 2026198257
  • Exp: 23-002078-1208-CJ
  • Juez: Tatiana De Los Ángeles Sánchez Sánchez
Nº do processo23-002078-1208-CJ
Tipo de processoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Autor (credor)SAN JOSE TRADING HOUSE S.A.
RéuMARVIN ANTONIO GÓMEZ NAVARRO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Localização do tribunalLimón, Costa Rica
JuizTatiana De Los Ángeles Sánchez Sánchez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em13 de mayo del año 2026
Data2026-05-13

Edicto de tercer remate de inmueble en Puntarenas, base de 35,706,250 CRC (25% de la base original de 142,825,000 CRC), libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones, finca en Puntarenas, Cobano, Puntarenas, matrícula 135453, terreno de repasto, plano P-0064587-2022. Remate programado para el 3 de septiembre de 2026 a las 09:30. Proceso monitorio dinerario entre San Jose Trading House S.A. y Marvin Antonio Gómez Navarro, Exp. 23-002078-1208-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Juez: Tatiana De Los Ángeles Sánchez Sánchez. Referencia N°: 2026198257, N°: 2026198255, publicación 1 de 2. Publicación: dos edictos consecutivos, primera publicación con al menos cinco días de antelación.

  • Edicto de tercer remate.
  • Mide 28,565 m2; plano P-0064587-2022.
  • Finca matricula 135453, derecho 000, terreno TERRENO DE REPASTO.

article Texto original do edital

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