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Terrain de 235 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0041509Dossier 23-002184-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 4 sept. 2026, 10:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,03× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡9,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 19 août 2026
diecinueve de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
38 826 100 ₡
TREINTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISÉIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 27 août 2026
veintisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
29 119 200 ₡
VEINTINUEVE MILLONES CIENTO DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 4 septembre 2026
cuatro de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
9 706 070 ₡
NUEVE MILLONES SETECIENTOS SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix38 826 100 ₡
Dépôt de garantie19 413 050 ₡
2e enchère
Mise à prix29 119 200 ₡
Dépôt de garantie14 559 600 ₡
3e enchère
Mise à prix9 706 070 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡40 000/m²
Zone 501-01-U22 · San Miguel - La Victoria
Terrain de 235 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡9 380 000
1,03×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère19 août 2026
₡38 826 100· ₡165 570/m²4,14×
2e enchère27 août 2026
₡29 119 200· ₡124 176/m²3,10×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0041509
Quote-part000
Typeterreno
Plan cadastralG-1082808-2006
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito 1 - Liberia; Cantón 1 - Liberia; Provincia De Guanacaste
Superficie234.50 m2
Surface (m²)234.5 m²
NordJorge Mendoza
SudEida Picado
EstRoger Villareal
OuestCalle Publica
Détail completCOLINDA: al NORTE JORGE MENDOZA; al SUR EIDA PICADO; al ESTE ROGER VILLAREAL y al OESTE CALLE PUBLICA.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSin anotaciones
  • Plano: G-1082808-2006.
  • Matrícula 41,509; derecho 000.
  • Propiedad inscrita en el registro de Guanacaste para el partido de Guanacaste, Liberia Distrito 1.
  • Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
N° de dossier23-002184-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurGLORIA ISABEL FLORES ZAPATA; MARIO YACID ROMERO LOPEZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Siège du tribunalI Circuito Judicial de Guanacaste, Guanacaste, Costa Rica
JugeGabriela Paola Hernandez Cerdas
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àsiete horas con cincuenta y nueve minutos del veinticuatro de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-24

Edicto de remate hipotecario en Guanacaste para la finca del partido de Guanacaste, matrícula 41,509, derecho 000, ubicada en Liberia (Distrito 1, Cantón 1, Guanacaste). Primera subasta programada para el 19-08-2026 a las 10:00; segundas y terceras subastas con bases de 29,119,196.84 CRC (75%) y 9,706,065.61 CRC (25%). Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Gloria Isabel Flores Zapata y Mario Yacir Romero Lopez. Emisión: 24-04-2026, Jueza Gabriela Paola Hernandez Cerdas.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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