Ativo

Terreno de 235 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0041509Processo 23-002184-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 4 de set. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,03× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 19 de agosto de 2026
diecinueve de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 38.826.100
TREINTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISÉIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 27 de agosto de 2026
veintisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 29.119.200
VEINTINUEVE MILLONES CIENTO DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 4 de setembro de 2026
cuatro de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 9.706.070
NUEVE MILLONES SETECIENTOS SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 38.826.100
Depósito para participar₡ 19.413.050
2º leilão
Lance mínimo₡ 29.119.200
Depósito para participar₡ 14.559.600
3º leilão
Lance mínimo₡ 9.706.070
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡40.000/m²
Zona 501-01-U22 · San Miguel - La Victoria
Terreno de 235 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡9.380.000
1,03×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão19 de ago. de 2026
₡38.826.100· ₡165.570/m²4,14×
2º leilão27 de ago. de 2026
₡29.119.200· ₡124.176/m²3,10×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0041509
Fração000
Tipoterreno
Planta cadastralG-1082808-2006
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1 - Liberia; Cantón 1 - Liberia; Provincia De Guanacaste
Medida234.50 m2
Área (m²)234.5 m²
NorteJorge Mendoza
SulEida Picado
LesteRoger Villareal
OesteCalle Publica
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE JORGE MENDOZA; al SUR EIDA PICADO; al ESTE ROGER VILLAREAL y al OESTE CALLE PUBLICA.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones
  • Plano: G-1082808-2006.
  • Matrícula 41,509; derecho 000.
  • Propiedad inscrita en el registro de Guanacaste para el partido de Guanacaste, Liberia Distrito 1.
  • Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Nº do processo23-002184-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuGLORIA ISABEL FLORES ZAPATA; MARIO YACID ROMERO LOPEZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Localização do tribunalI Circuito Judicial de Guanacaste, Guanacaste, Costa Rica
JuizGabriela Paola Hernandez Cerdas
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emsiete horas con cincuenta y nueve minutos del veinticuatro de abril del dos mil veintiséis
Data2026-04-24

Edicto de remate hipotecario en Guanacaste para la finca del partido de Guanacaste, matrícula 41,509, derecho 000, ubicada en Liberia (Distrito 1, Cantón 1, Guanacaste). Primera subasta programada para el 19-08-2026 a las 10:00; segundas y terceras subastas con bases de 29,119,196.84 CRC (75%) y 9,706,065.61 CRC (25%). Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Gloria Isabel Flores Zapata y Mario Yacir Romero Lopez. Emisión: 24-04-2026, Jueza Gabriela Paola Hernandez Cerdas.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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