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Property (158 m²) in La Unión, Cartago
Cartago, La Unión, Ríos
Property no. 0166735Case 23-002222-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
May 7, 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡74,400,000
SETENTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
May 15, 2026
quince de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡55,800,000
CINCUENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
May 25, 2026
veinticinco de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
₡18,600,000
DIECIOCHO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡74,400,000
Deposit to bid₡37,200,000
2nd Auction
Base price₡55,800,000
Deposit to bid₡27,900,000
3rd Auction
Base price₡18,600,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — FINCA FILIAL NUMERO 1
Property / Registration No.0166735
Share001 y 002
TypeUso Habitacional en Proceso de Construcción
Cadastral Survey Plan319859082017
Location and Size
ProvinceCartago
CantonLa Unión
DistrictRíos
Full LocationDistrito 1-Tres Ríos, Cantón 3-La Unión, De La Provincia De Cartago
SizeCiento Cincuenta y Ocho Metros Cuadrados
Area (m²)158 m²
Boundaries
NorthLOTE 3 DEL BLOQUE C DE ARABIGA DE LA HACIENDA J Y J S.A.
SouthFINCA FILIAL NUMERO 2
EastCALLE PUBLICA
WestARABIGA DE LA HACIENDA J Y J S.A.
Full DetailCOLINDA: al NORTE LOTE 3 DEL BLOQUE C DE ARABIGA DE LA HACIENDA J Y J S.A.; al SUR FINCA FILIAL NUMERO 2; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE ARABIGA DE LA HACIENDA J Y J S.A.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre
Case Information
Case Number23-002222-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO DE COSTA RICA
DefendantCLODOMIRO JESUS ROVIRA ABARCA y SILVIA PATRICIA CHACON DELGADO
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCARTAGO
Issuance
JudgeLicda. Tatiana Meléndez Herrera
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in17 de marzo del año 2026
Date2026-03-17
General Notes
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de SETENTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 166735-F derechos 001 y 002, la cual es FINCA FILIAL NUMERO 1 UBICADA EN EL PRIMER Y SEGUNDO NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 1-TRES RIOS, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE LOTE 3 DEL BLOQUE C DE ARABIGA DE LA HACIENDA J Y J S.A.; al SUR FINCA FILIAL NUMERO 2; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE ARABIGA DE LA HACIENDA J Y J S.A. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del quince de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra CLODOMIRO JESUS ROVIRA ABARCA y SILVIA PATRICIA CHACON DELGADO EXP:23-002222-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 17 de marzo del año 2026. Licda. Tatiana Meléndez Herrera Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026189901, publicación número: 1 de 2