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Casa de 307 m² en Corredores, Puntarenas

location_onPuntarenas, Corredores, Canoas
Finca 0079249Expediente 23-002253-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el vie, 8 may 2026, 9:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,88× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,1 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 21 de abril de 2026
nueve horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡10 766 026,46
DIEZ MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL VEINTISÉIS COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 29 de abril de 2026
nueve horas treinta minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡8 074 519,85
OCHO MILLONES SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS DIECINUEVE COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 8 de mayo de 2026
nueve horas treinta minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡2 691 506,62
DOS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y UN MIL QUINIENTOS SEIS COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡10 766 026
Depósito para participar₡5 383 013
2º Remate
Base₡8 074 520
Depósito para participar₡4 037 260
3º Remate
Base₡2 691 507
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Corredores · valores de octubre de 2018
history Este mapa de valores es de octubre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡10 000/m²
Zona 610-03-U19 · El Triunfo y Darizara
Terreno de 307 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡3 070 000
0,88×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 12 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate21 abr 2026
₡10 766 026· ₡35 068/m²3,51×
2.º remate29 abr 2026
₡8 074 520· ₡26 301/m²2,63×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0079249
Derecho000
Tipoterreno para construir con una casa vieja
Plano CatastradoP-1453036-2010
ProvinciaPuntarenas
CantónCorredores
DistritoCanoas
Ubicación CompletaDistrito 3-Canoas, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
MedidaTRESCIENTOS SIETE METROS CUADRADOS
Área (m²)307 m²
NorteNORTE KATTIA FERNÁNDEZ SANCHO
SurCALLE PUBLICA CON 12,64 METROS
EsteJORGE ELIZONDO MONTERO
OesteSINAI ANCHIA PIMENTEL
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE KATTIA FERNÁNDEZ SANCHO; al SUR CALLE PUBLICA CON 12,64 METROS; al ESTE JORGE ELIZONDO MONTERO y al OESTE SINAI ANCHIA PIMENTEL.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesSe imponen reservas y restricciones citadas
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente23-002253-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
DemandadoJORGE LUIS ANCHIA PIMENTEL
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JuezAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez
Emitido endieciséis horas con cincuenta y seis minutos del dieciséis de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-16

Edicto de remate de inmueble en Puntarenas (Golfito). Finca matrícula 79249, derecho 000, terreno para construir con una casa vieja, ubicado en Distrito 3-Canoas, Cantón 10-Corredores, Provincia de Puntarenas. Primera subasta: 21-abr-2026 a las 09:30; Segunda: 29-abr-2026 a las 09:30; Tercera: 08-may-2026 a las 09:30. Base original: 10,766,026.46 CRC; 75%: 8,074,519.85 CRC; 25%: 2,691,506.62 CRC. Demandante: Cooperativa de Ahorro y Crédito de los Servidores Públicos R.L.; Demandado: Jorge Luis Anchia Pimentel; Juzgado de Cobro de Golfito. Emisor: Allan Esteban Barquero Durán, Juez. Publicación N° 2026182973, 1 de 2.

  • Notas: Se remata en proceso de ejecución hipotecaria.
  • Hora y fecha de emisión: 16:56 del 16 de enero de 2026.

article Texto Original del Edicto

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