Ativo

Casa de 307 m² em Corredores, Puntarenas

location_onPuntarenas, Corredores, Canoas
Matrícula 0079249Processo 23-002253-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 8 de mai. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,88× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 21 de abril de 2026
nueve horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 10.766.026,46
DIEZ MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL VEINTISÉIS COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 29 de abril de 2026
nueve horas treinta minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 8.074.519,85
OCHO MILLONES SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS DIECINUEVE COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 8 de maio de 2026
nueve horas treinta minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 2.691.506,62
DOS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y UN MIL QUINIENTOS SEIS COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 10.766.026
Depósito para participar₡ 5.383.013
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.074.520
Depósito para participar₡ 4.037.260
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.691.507
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Corredores · valores de outubro de 2018
history Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡10.000/m²
Zona 610-03-U19 · El Triunfo y Darizara
Terreno de 307 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.070.000
0,88×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 12% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão21 de abr. de 2026
₡10.766.026· ₡35.068/m²3,51×
2º leilão29 de abr. de 2026
₡8.074.520· ₡26.301/m²2,63×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0079249
Fração000
Tipoterreno para construir con una casa vieja
Planta cadastralP-1453036-2010
ProvínciaPuntarenas
CantãoCorredores
DistritoCanoas
Localização completaDistrito 3-Canoas, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
MedidaTRESCIENTOS SIETE METROS CUADRADOS
Área (m²)307 m²
NorteNORTE KATTIA FERNÁNDEZ SANCHO
SulCALLE PUBLICA CON 12,64 METROS
LesteJORGE ELIZONDO MONTERO
OesteSINAI ANCHIA PIMENTEL
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE KATTIA FERNÁNDEZ SANCHO; al SUR CALLE PUBLICA CON 12,64 METROS; al ESTE JORGE ELIZONDO MONTERO y al OESTE SINAI ANCHIA PIMENTEL.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSe imponen reservas y restricciones citadas
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo23-002253-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
RéuJORGE LUIS ANCHIA PIMENTEL
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
JuizAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez
Emitido emdieciséis horas con cincuenta y seis minutos del dieciséis de enero del dos mil veintiséis.
Data2026-01-16

Edicto de remate de inmueble en Puntarenas (Golfito). Finca matrícula 79249, derecho 000, terreno para construir con una casa vieja, ubicado en Distrito 3-Canoas, Cantón 10-Corredores, Provincia de Puntarenas. Primera subasta: 21-abr-2026 a las 09:30; Segunda: 29-abr-2026 a las 09:30; Tercera: 08-may-2026 a las 09:30. Base original: 10,766,026.46 CRC; 75%: 8,074,519.85 CRC; 25%: 2,691,506.62 CRC. Demandante: Cooperativa de Ahorro y Crédito de los Servidores Públicos R.L.; Demandado: Jorge Luis Anchia Pimentel; Juzgado de Cobro de Golfito. Emisor: Allan Esteban Barquero Durán, Juez. Publicación N° 2026182973, 1 de 2.

  • Notas: Se remata en proceso de ejecución hipotecaria.
  • Hora y fecha de emisión: 16:56 del 16 de enero de 2026.

article Texto original do edital

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