edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-002352-1205-CJ
Guanacaste, Tilarán, Libano
Precio Base (1º Remate) CRC 4,551,170
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 17, 2026
diecisiete de abril de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 4,551,170
CUATRO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y UN MIL CIENTO SESENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
April 27, 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 3,413,380
TRES MILLONES CUATROCIENTOS TRECE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 5, 2026
cinco de mayo de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 1,137,790
UN MILLÓN CIENTO TREINTA Y SIETE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 4,551,170
Depósito para participarCRC 2,275,585
2º Remate
BaseCRC 3,413,380
Depósito para participarCRC 1,706,690
3º Remate
BaseCRC 1,137,790
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — FINCA DEL PARTIDO DE GUANACASTE – LOTE N.1
Finca / Matrícula0174165
Derecho000
TipoNATURALEZA: LOTE N.1, TERRENO DE POTRERO Y TACOTAL
Plano CatastradoG-1261254-2008
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónTilarán
DistritoLibano
Ubicación CompletaDistrito 5-Libano, Cantón 8-Tilarán, Provincia de Guanacaste
MedidaCUATRO MIL QUINIENTOS OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)4,582 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON 50,01 METROS DE FRENTE
SurPIGA SOCIEDAD ANONIMA
EstePIGA SOCIEDAD ANONIMA
OestePIGA SOCIEDAD ANONIMA
Detalle CompletoNorte: Calle Publica con 50,01m de frente; Sur: PIGA Sociedad Anonima; Este: PIGA Sociedad Anonima; Oeste: PIGA Sociedad Anonima
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesReservas y restricciones citadas: 295-03615-01-0902-001
Información del Caso
Expediente23-002352-1205-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
DemandadoDANIEL ANDRES LARA FLORES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
Emisión
JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido endiez horas con veintiuno minutos del cuatro de diciembre del dos mil veinticinco
Fecha2025-12-04
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Guanacaste. Finca matrícula 174165, naturaleza LOTE N.1 (TERRENO DE POTRERO Y TACOTAL), ubicado en Libano, Cantón Tilarán, Guanacaste. Base de remate inicial: CRC 4,551,667.68. Primera subasta: 17-04-2026 a las 10:30; segundas y tercera remates con bases descendentes. Notas sobre cheques certificados. Expediente 23-002352-1205-CJ. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Juez Decisor: Luis Alberto Pineda Alvarado. Referencia N° 2026182331, publicación 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y UN MIL CIENTO SESENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 295-03615-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 174165 derecho 000, la cual es NATURALEZA: LOTE N.1, TERRENO DE POTRERO Y TACOTAL SITUADA EN EL DISTRITO 5-LIBANO CANTON 8-TILARAN DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 50,01 METROS DE FRENTE; SUR: PIGA SOCIEDAD ANONIMA; ESTE: PIGA SOCIEDAD ANONIMA; OESTE: PIGA SOCIEDAD ANONIMA MIDE: CUATRO MIL QUINIENTOS OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS. PLANO: G-1261254-2008. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del diecisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS TRECE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CIENTO TREINTA Y SIETE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de contra DANIEL ANDRES LARA FLORES EXP:23-002352-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con veintiuno minutos del cuatro de diciembre del dos mil veinticinco. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026182331, publicación número: 1 de 2