edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-002427-1204-CJ
Alajuela, Grecia, San Roque
Precio Base (1º Remate) CRC 22,904,800
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente23-002427-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteOSCAR NAVARRO BOLAÑOS
DemandadoSUCESIÓN DE LUIS CARLOS MATAMOROS SALAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGrecia, Alajuela
Cronograma de Remates
1º Remate
October 6, 2026
seis de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 22,904,800
VEINTIDÓS MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
October 14, 2026
catorce de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 22,904,800
VEINTIDÓS MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
October 22, 2026
veintidós de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 7,634,930
SIETE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTA TREINTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 22,904,800
Depósito para participarCRC 11,452,400
2º Remate
BaseCRC 22,904,800
Depósito para participarCRC 11,452,400
3º Remate
BaseCRC 7,634,930
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca matrícula 215168-000
Finca / Matrícula0215168
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA Y CAFE N 3
Plano Catastrado204296181997
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónGrecia
DistritoSan Roque
Ubicación CompletaDistrito San Roque, Cantón Grecia, Provincia De Alajuela
MedidaTRES MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO METROS CON TREINTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)3,924.38 m²
Linderos
NorteAL NORTE CARLOS LUIS SABORIO Y LOTES 1 Y 1
SurAL SUR ALCIDES ZAMORA
EsteCALLE PUBLICA CON 9M 2CM Y OTROS
OesteCARLOS SABORIO
Detalle CompletoNORTE: CARLOS LUIS SABORIO Y LOTES 1 Y 1; SUR: ALCIDES ZAMORA; ESTE: CALLE PUBLICA CON 9M 2CM Y OTROS; OESTE: CARLOS SABORIO
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Emisión
JuezHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido entrece horas con cincuenta y tres minutos
Fecha2026-09-03
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: finca matrícula 215168-000 en Alajuela (Grecia), San Roque. Remates programados 06/10/2026, 14/10/2026, 22/10/2026. Base original 30,539,726.03 CRC; segundas subastas a 75% y 25%. Notas sobre cheque certificado y publicación de edicto. Juzgado de Cobro de Grecia. Exp 23-002427-1204-CJ. Emisor: Heiner Baltodano Solís.
Notas Generales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de OSCAR NAVARRO BOLAÑOS contra SUCESIÓN DE LUIS CARLOS MATAMOROS SALAS.
- Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y tres minutos del tres de Setiembre del dos mil veintiséis.
- Se remata por orden de publicación del edicto y se informa sobre pago con cheque certificado a favor del despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 215168-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA Y CAFE N 3. Situada en el DISTRITO SAN ROQUE, CANTÓN GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CARLOS LUIS SABORIO Y LOTES 1 Y 1; al SUR ALCIDES ZAMORA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 9M 2CM Y OTROS y al OESTE CARLOS SABORIO. MIDE: TRES MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO METROS CON TREINTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de OSCAR NAVARRO BOLAÑOS contra SUCESIÓN DE LUIS CARLOS MATAMOROS SALAS EXP:23-002427-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y tres minutos del tres de Setiembre del dos mil veintiseis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026209067, publicación número: 1 de 2