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House (3,924 m²) in Grecia, Alajuela
Alajuela, Grecia, San Roque
Property no. 0215168Case 23-002427-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
October 6, 2026
seis de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡22,904,794.52
VEINTIDÓS MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 14, 2026
catorce de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡22,904,794.52
VEINTIDÓS MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 22, 2026
veintidós de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡7,634,931.51
SIETE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTA TREINTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡22,904,795
Deposit to bid₡11,452,397
2nd Auction
Base price₡22,904,795
Deposit to bid₡11,452,397
3rd Auction
Base price₡7,634,932
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca matrícula 215168-000
Property / Registration No.0215168
Share000
Typeterreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA Y CAFE N 3
Cadastral Survey Plan204296181997
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonGrecia
DistrictSan Roque
Full LocationDistrito San Roque, Cantón Grecia, Provincia De Alajuela
SizeTRES MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO METROS CON TREINTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)3,924.38 m²
Boundaries
NorthAL NORTE CARLOS LUIS SABORIO Y LOTES 1 Y 1
SouthAL SUR ALCIDES ZAMORA
EastCALLE PUBLICA CON 9M 2CM Y OTROS
WestCARLOS SABORIO
Full DetailNORTE: CARLOS LUIS SABORIO Y LOTES 1 Y 1; SUR: ALCIDES ZAMORA; ESTE: CALLE PUBLICA CON 9M 2CM Y OTROS; OESTE: CARLOS SABORIO
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Case Information
Case Number23-002427-1204-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffOSCAR NAVARRO BOLAÑOS
DefendantSUCESIÓN DE LUIS CARLOS MATAMOROS SALAS
CourtJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Court LocationGrecia, Alajuela
Issuance
JudgeHeiner Eduardo Baltodano Solís
PositionJuez/a Decisor/a
Issued intrece horas con cincuenta y tres minutos
Date2026-09-03
Summary
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: finca matrícula 215168-000 en Alajuela (Grecia), San Roque. Remates programados 06/10/2026, 14/10/2026, 22/10/2026. Base original 30,539,726.03 CRC; segundas subastas a 75% y 25%. Notas sobre cheque certificado y publicación de edicto. Juzgado de Cobro de Grecia. Exp 23-002427-1204-CJ. Emisor: Heiner Baltodano Solís.
General Notes
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de OSCAR NAVARRO BOLAÑOS contra SUCESIÓN DE LUIS CARLOS MATAMOROS SALAS.
- Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y tres minutos del tres de Setiembre del dos mil veintiséis.
- Se remata por orden de publicación del edicto y se informa sobre pago con cheque certificado a favor del despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de TREINTA MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 215168-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA Y CAFE N 3. Situada en el DISTRITO SAN ROQUE, CANTÓN GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CARLOS LUIS SABORIO Y LOTES 1 Y 1; al SUR ALCIDES ZAMORA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 9M 2CM Y OTROS y al OESTE CARLOS SABORIO. MIDE: TRES MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO METROS CON TREINTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de OSCAR NAVARRO BOLAÑOS contra SUCESIÓN DE LUIS CARLOS MATAMOROS SALAS EXP:23-002427-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y tres minutos del tres de Setiembre del dos mil veintiseis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026209067, publicación número: 1 de 2