Actif
Maison de 3 924 m² à Grecia, Alajuela
Alajuela, Grecia, San Roque
Propriété n° 0215168Dossier 23-002427-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
6 octobre 2026
seis de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
22 904 794,52 ₡
VEINTIDÓS MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
14 octobre 2026
catorce de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
22 904 794,52 ₡
VEINTIDÓS MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
22 octobre 2026
veintidós de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
7 634 931,51 ₡
SIETE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTA TREINTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix22 904 795 ₡
Dépôt de garantie11 452 397 ₡
2e enchère
Mise à prix22 904 795 ₡
Dépôt de garantie11 452 397 ₡
3e enchère
Mise à prix7 634 932 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca matrícula 215168-000
N° de propriété (finca)0215168
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA Y CAFE N 3
Plan cadastral204296181997
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonGrecia
DistrictSan Roque
Emplacement completDistrito San Roque, Cantón Grecia, Provincia De Alajuela
SuperficieTRES MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO METROS CON TREINTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)3,924.38 m²
Limites
NordAL NORTE CARLOS LUIS SABORIO Y LOTES 1 Y 1
SudAL SUR ALCIDES ZAMORA
EstCALLE PUBLICA CON 9M 2CM Y OTROS
OuestCARLOS SABORIO
Détail completNORTE: CARLOS LUIS SABORIO Y LOTES 1 Y 1; SUR: ALCIDES ZAMORA; ESTE: CALLE PUBLICA CON 9M 2CM Y OTROS; OESTE: CARLOS SABORIO
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Informations sur le dossier
N° de dossier23-002427-1204-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurOSCAR NAVARRO BOLAÑOS
DéfendeurSUCESIÓN DE LUIS CARLOS MATAMOROS SALAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Siège du tribunalGrecia, Alajuela
Émission
JugeHeiner Eduardo Baltodano Solís
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àtrece horas con cincuenta y tres minutos
Date2026-09-03
Résumé
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: finca matrícula 215168-000 en Alajuela (Grecia), San Roque. Remates programados 06/10/2026, 14/10/2026, 22/10/2026. Base original 30,539,726.03 CRC; segundas subastas a 75% y 25%. Notas sobre cheque certificado y publicación de edicto. Juzgado de Cobro de Grecia. Exp 23-002427-1204-CJ. Emisor: Heiner Baltodano Solís.
Notes générales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de OSCAR NAVARRO BOLAÑOS contra SUCESIÓN DE LUIS CARLOS MATAMOROS SALAS.
- Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y tres minutos del tres de Setiembre del dos mil veintiséis.
- Se remata por orden de publicación del edicto y se informa sobre pago con cheque certificado a favor del despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TREINTA MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 215168-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA Y CAFE N 3. Situada en el DISTRITO SAN ROQUE, CANTÓN GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CARLOS LUIS SABORIO Y LOTES 1 Y 1; al SUR ALCIDES ZAMORA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 9M 2CM Y OTROS y al OESTE CARLOS SABORIO. MIDE: TRES MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO METROS CON TREINTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de OSCAR NAVARRO BOLAÑOS contra SUCESIÓN DE LUIS CARLOS MATAMOROS SALAS EXP:23-002427-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y tres minutos del tres de Setiembre del dos mil veintiseis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026209067, publicación número: 1 de 2