Ativo

Terreno de 259 m² em Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, San Vicente
Matrícula 0225368Processo 23-002743-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 18 de set. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,52× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡47,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 1 de setembro de 2026
uno de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 100.220.617,34
CIEN MILLONES DOSCIENTOS VEINTE MIL SEISCIENTOS DIECISIETE CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 9 de setembro de 2026
nueve de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 75.165.463,01
SETENTA Y CINCO MILLONES CIENTO SESENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON UN CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 18 de setembro de 2026
dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 25.055.154,34
VEINTICINCO MILLONES CINCUENTA Y CINCO MIL CIENTO CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 100.220.617
Depósito para participar₡ 50.110.309
2º leilão
Lance mínimo₡ 75.165.463
Depósito para participar₡ 37.582.732
3º leilão
Lance mínimo₡ 25.055.154
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Moravia · valores de agosto de 2019
history Este mapa de valores é de agosto de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡185.000/m²
Zona 114-01-U38 · Guaria
Terreno de 259 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡47.915.000
0,52×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 48% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão1 de set. de 2026
₡100.220.617· ₡386.952/m²2,09×
2º leilão9 de set. de 2026
₡75.165.463· ₡290.214/m²1,57×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0225368
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastral100174311974
ProvínciaSan José
CantãoMoravia
DistritoSan Vicente
Localização completaDistrito 1-San Vicente, Cantón 14-Moravia, Provincia De San José
Medida259 metros cuadrados
Área (m²)259 m²
NorteNORTE ALEJANDRO JARAMILLO CARRASCO
SulSUR CONSTITUCIONES Y VIVIENDAS S.A.
LesteESTE CALLE PÚBLICA
OesteOESTE ALEJANDRO JARAMILLO CARRASCO
Detalhe completoNorte: ALEJANDRO JARAMILLO CARRASCO; Sur: CONSTITUCIONES Y VIVIENDAS S.A.; Este: CALLE PÚBLICA; Oeste: ALEJANDRO JARAMILLO CARRASCO.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • La base original es de 100,220,617.34 CRC.
  • La finca es de uso para construir y está ubicada en Distrito San Vicente, Moravia, San José.
  • Remate por orden del proceso de ejecución hipotecaria
  • Si no hay postores, se realizará el segundo remate
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalarán las diez horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de 25,055,154.34 CRC (25% de la base original)
Nº do processo23-002743-1338-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE SERVIDORES PUBL
RéuWILLIAM BELTRAN GONZALEZ CASCANTE
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizNidia Duran Oviedo
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em28 de abril de 2026
Data2026-04-28

Edicto de remate hipotecario: Cooperativa de Ahorro y Crédito de Servidores Públicos demanda a William Beltrán González Cascante; finca matrícula 225368-000, derecho 000, terreno para construir, ubicada en San José, Moravia, San Vicente. Primera subasta el 01/09/2026 a las 10:30 con base 100,220,617.34 CRC; segundas subastas el 09/09/2026 y 18/09/2026 con bases de 75,165,463.01 CRC y 25,055,154.34 CRC respectivamente.

  • La finca está libre de gravámenes y anotaciones.
  • Notas sobre pago con cheque certificado deberán emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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