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Maison de 4 520 m² à Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, San Vicente
Propriété n° 0175810Dossier 23-002823-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 8 oct. 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,07× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡542,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 22 septembre 2026
trece horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 13:30
148 228 797,68 ₡
CIENTO CUARENTA Y OCHO MILLONES DOSCIENTOS VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 30 septembre 2026
trece horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 13:30
111 171 598,26 ₡
CIENTO ONCE MILLONES CIENTO SETENTA Y UN MIL QUINIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 8 octobre 2026
trece horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis
schedule 13:30
37 057 199,42 ₡
TREINTA Y SIETE MILLONES CINCUENTA Y SIETE MIL CIENTO NOVENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix148 228 798 ₡
Dépôt de garantie74 114 399 ₡
2e enchère
Mise à prix111 171 598 ₡
Dépôt de garantie55 585 799 ₡
3e enchère
Mise à prix37 057 199 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Moravia · valeurs de août 2019
history Cette carte des valeurs date de août 2019 (7 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡120 000/m²
Zone 114-01-U42 · Corobicí
Terrain de 4,520 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡542 437 200
0,07×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 93 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère22 sept. 2026
₡148 228 798· ₡32 792/m²0,27×
2e enchère30 sept. 2026
₡111 171 598· ₡24 594/m²0,20×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0175810
Quote-part004
Typeterreno MALEZA ARBUSTOS Y 1 CASA
ProvinceSan José
CantonMoravia
DistrictSan Vicente
Emplacement completDistrito 1-San Vicente, Cantón 14-Moravia, Provincia San José
SuperficieCUATRO MIL QUINIENTOS VEINTE METROS CON TREINTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)4,520.31 m²
NordCALLE PUBLICA
SudJUAN RAMIRO JIMENEZ
EstGRETTEL JIMENEZ
OuestCALLE PUBLICA
Détail completCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR JUAN RAMIRO JIMENEZ; al ESTE GRETTEL JIMENEZ y al OESTE CALLE PUBLICA.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
  • Propiedad: matrícula 175810, derecho 004; ubicación en Moravia, San José; área aprox. 4520.31 m2.
  • Se señalan tres remates sucesivos con las bases y fechas indicadas en el edicto.
N° de dossier23-002823-1765-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE MORAVIA
DéfendeurKARLA EUGENIA JIMENEZ LOPEZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeIvan Tiffer Vargas
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à30 de julio del año 2026
Date2026-07-30

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Moravia, San José, matrícula 175810, derecho 004, en disputa de ejecución hipotecaria MUNICIPALIDAD DE MORAVIA contra KARLA EUGENIA JIMENEZ LOPEZ. Fijadas fechas de remates: 22/09/2026; 30/09/2026; 08/10/2026.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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