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Land (120 m²) in Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, La Trinidad
Property no. 0468127Case 23-002827-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, Aug 19, 2026, 9:00 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.99× the tax value
Land ≈ ₡8.4 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today August 3, 2026
3 de agosto de 2026
schedule 09:00
₡33,247,200
33,247,200 CRC
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today August 11, 2026
11 de agosto de 2026
schedule 09:00
₡24,935,400
24,935,400 CRC
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today August 19, 2026
19 de agosto de 2026
schedule 09:00
₡8,311,800
8,311,800 CRC
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡33,247,200
Deposit to bid₡16,623,600
2nd Auction
Base price₡24,935,400
Deposit to bid₡12,467,700
3rd Auction
Base price₡8,311,800
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Moravia · values from August 2019
history This value map is from August 2019 (7 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡70,000/m²
Zone 114-03-U32 · Andre Challe
120 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡8,400,000
0.99×
Equal to the tax-assessed value
The 3rd auction base price is practically equal to the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionAug 3, 2026
₡33,247,200· ₡277,060/m²3.96×
2nd auctionAug 11, 2026
₡24,935,400· ₡207,795/m²2.97×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0468127
Share000
TypeTerreno para construir
Cadastral Survey Plan104543151997
ProvinceSan José
CantonMoravia
DistrictLa Trinidad
Full LocationLa Trinidad, Moravia, San José, Costa Rica
Size120 m2
Area (m²)120 m²
NorthLOTE 15
SouthLOTE 13
EastESTE CALLE PUBLICA
WestFRANKLIN ALVARADO JIMENEZ
Full DetailColinda: Norte Lote 15; Sur Lote 13; Este Calle Publica; Oeste Franklin Alvarado Jimenez
MortgagesHIPOTECA PRIMER GRADO
  • Propiedad ubicada en La Trinidad, Moravia, San José. Lote 14, Bloque A, terreno para construir, con frente a Calle Pública y colindancias Norte con Lote 15, Sur con Lote 13, Oeste con Franklin Alvarado Jiménez. Área 120 m2.
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE MORAVIA contra ILEANA SALAZAR SOLANO EXP 23-002827-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA).
Case Number23-002827-1765-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE MORAVIA
DefendantILEANA SALAZAR SOLANO
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationII CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, SECCIÓN TERCERA
JudgeIVAN TIFFER VARGAS
PositionJuez
Issued in18 de junio de 2026
Date2026-06-18

Edicto de remate por ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Moravia contra Ileana Salazar Solano, respecto de la finca matrícula 468127 (Lote 14, Bloque A) ubicada en La Trinidad, Moravia, San José; base inicial 33,247,200 CRC; segundas y terceras subastas con bases de 24,935,400 CRC y 8,311,800 CRC; fechas 3/8/2026, 11/8/2026 y 19/8/2026; publicación de edicto dos veces; expediente 23-002827-1765-CJ.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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