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Terrain de 120 m² à Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, La Trinidad
Propriété n° 0468127Dossier 23-002827-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 19 août 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,99× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡8,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 3 août 2026
3 de agosto de 2026
schedule 09:00
33 247 200 ₡
33,247,200 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 11 août 2026
11 de agosto de 2026
schedule 09:00
24 935 400 ₡
24,935,400 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 19 août 2026
19 de agosto de 2026
schedule 09:00
8 311 800 ₡
8,311,800 CRC
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix33 247 200 ₡
Dépôt de garantie16 623 600 ₡
2e enchère
Mise à prix24 935 400 ₡
Dépôt de garantie12 467 700 ₡
3e enchère
Mise à prix8 311 800 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Moravia · valeurs de août 2019
history Cette carte des valeurs date de août 2019 (7 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡70 000/m²
Zone 114-03-U32 · Andre Challe
Terrain de 120 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡8 400 000
0,99×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère3 août 2026
₡33 247 200· ₡277 060/m²3,96×
2e enchère11 août 2026
₡24 935 400· ₡207 795/m²2,97×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0468127
Quote-part000
TypeTerreno para construir
Plan cadastral104543151997
ProvinceSan José
CantonMoravia
DistrictLa Trinidad
Emplacement completLa Trinidad, Moravia, San José, Costa Rica
Superficie120 m2
Surface (m²)120 m²
NordLOTE 15
SudLOTE 13
EstESTE CALLE PUBLICA
OuestFRANKLIN ALVARADO JIMENEZ
Détail completColinda: Norte Lote 15; Sur Lote 13; Este Calle Publica; Oeste Franklin Alvarado Jimenez
HypothèquesHIPOTECA PRIMER GRADO
  • Propiedad ubicada en La Trinidad, Moravia, San José. Lote 14, Bloque A, terreno para construir, con frente a Calle Pública y colindancias Norte con Lote 15, Sur con Lote 13, Oeste con Franklin Alvarado Jiménez. Área 120 m2.
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE MORAVIA contra ILEANA SALAZAR SOLANO EXP 23-002827-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA).
N° de dossier23-002827-1765-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE MORAVIA
DéfendeurILEANA SALAZAR SOLANO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalII CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, SECCIÓN TERCERA
JugeIVAN TIFFER VARGAS
FonctionJuez
Émis à18 de junio de 2026
Date2026-06-18

Edicto de remate por ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Moravia contra Ileana Salazar Solano, respecto de la finca matrícula 468127 (Lote 14, Bloque A) ubicada en La Trinidad, Moravia, San José; base inicial 33,247,200 CRC; segundas y terceras subastas con bases de 24,935,400 CRC y 8,311,800 CRC; fechas 3/8/2026, 11/8/2026 y 19/8/2026; publicación de edicto dos veces; expediente 23-002827-1765-CJ.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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