Activo

Terreno de 270 m² en Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Finca 0069927Expediente 23-002884-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Próximo: 1º Rematemié, 14 oct 2026, 3:30 p. m. · es hoy
Precio baseUSD 34 191,58Depósito: USD 17 095,79
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
5,5× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,2 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
Próximo
calendar_today 14 de octubre de 2026
quince horas treinta minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis
schedule 15:30
USD 34 191,58
TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO NOVENTA Y UN DÓLARES CON CINCUENTO Y OCHO CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 23 de octubre de 2026
quince horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis
schedule 15:30
USD 25 643,69
VEINTICINCO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES DÓLARES CON SESENTA Y NINE CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 30 de octubre de 2026
quince horas treinta minutos del treinta de octubre de dos mil veintiséis
schedule 15:30
USD 8 547,9
OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON NOVENTA CENTAVOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 34 192
Depósito para participarUSD 17 096
2º Remate
BaseUSD 25 644
Depósito para participarUSD 12 822
3º Remate
BaseUSD 8 548
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junio de 2018
history Este mapa de valores es de junio de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡12 000/m²
Zona 609-01-U05 · Parrita Centro
Terreno de 270 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡3 235 920
5,49×
Por encima del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 449 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
2.º remate23 oct 2026
₡13 334 719· ₡49 450/m²4,12×
3.º remate30 oct 2026
₡4 444 908· ₡16 483/m²1,37×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0069927
PartidoCOOPEALIANZA R.L.
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano Catastrado608498551989
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
Medida269.66 m2
Área (m²)269.66 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 08,54 MTS
SurCALLE PUBLICA CON 8,04 MTS
EsteELVER ARANA VEGA
OesteXIOMARA ARANA VEGA
Detalle CompletoCOLINDA: NORTE CALLE PUBLICA CON 08,54 MTS; SUR CALLE PUBLICA CON 8,04 MTS; ESTE ELVER ARANA VEGA; OESTE XIOMARA ARANA VEGA.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
  • Finca descrita como libre de gravámenes y anotaciones.
  • Mide 269.66 m2.
  • Notas: publicación y condiciones de pago.
  • El remate está sujeto a las condiciones del proceso de ejecución hipotecaria.
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Expediente23-002884-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPEALIANZA R.L.
DemandadoCAMILO ARANA VEGA; LILLIANA DE LOS ÁNGELES CARBALLO RIVAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas
JuezAnny Hernández Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endiez horas con treinta y nueve minutos
Fecha2026-07-08

Edicto de remate judicial en Proceso de Ejecución Hipotecaria contra COOPEALIANZA R.L. y otros, finca matrícula 69927-000 en Puntarenas (Distrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita). Remate inicial base US$34,191.58; segundas subastas: US$25,643.69 (75% de la base original); tercera subasta: US$8,547.90 (25% de la base original). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces. Expediente EXP:23-002884-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas. Emisión: 8 de julio de 2026, 10:39.

  • Se informa que si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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