Ativo
Terreno de 270 m² em Parrita, Puntarenas
Puntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0069927Processo 23-002884-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
4,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,2 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
14 de outubro de 2026
quince horas treinta minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis
15:30
$ 34.191,58
TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO NOVENTA Y UN DÓLARES CON CINCUENTO Y OCHO CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
23 de outubro de 2026
quince horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis
15:30
$ 25.643,69
VEINTICINCO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES DÓLARES CON SESENTA Y NINE CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
30 de outubro de 2026
quince horas treinta minutos del treinta de octubre de dos mil veintiséis
15:30
$ 8.547,9
OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON NOVENTA CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 34.192
Depósito para participar$ 17.096
2º leilão
Lance mínimo$ 25.644
Depósito para participar$ 12.822
3º leilão
Lance mínimo$ 8.548
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡12.000/m²
Zona 609-01-U05 · Parrita Centro
Terreno de 270 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.235.920
4,12×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 2º leilão fica 312% acima do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Matrícula 69927-000
Matrícula (finca)0069927
Província do registroCOOPEALIANZA R.L.
Fração000
TipoTerreno para construir
Planta cadastral608498551989
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
Medida269.66 m2
Área (m²)269.66 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA CON 08,54 MTS
SulCALLE PUBLICA CON 8,04 MTS
LesteELVER ARANA VEGA
OesteXIOMARA ARANA VEGA
Detalhe completoCOLINDA: NORTE CALLE PUBLICA CON 08,54 MTS; SUR CALLE PUBLICA CON 8,04 MTS; ESTE ELVER ARANA VEGA; OESTE XIOMARA ARANA VEGA.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
Observações detalhadas
- Finca descrita como libre de gravámenes y anotaciones.
- Mide 269.66 m2.
- Notas: publicación y condiciones de pago.
Condições do leilão
- El remate está sujeto a las condiciones del proceso de ejecución hipotecaria.
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo23-002884-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPEALIANZA R.L.
RéuCAMILO ARANA VEGA; LILLIANA DE LOS ÁNGELES CARBALLO RIVAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
Emissão
JuizAnny Hernández Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdiez horas con treinta y nueve minutos
Data2026-07-08
Resumo
Edicto de remate judicial en Proceso de Ejecución Hipotecaria contra COOPEALIANZA R.L. y otros, finca matrícula 69927-000 en Puntarenas (Distrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita). Remate inicial base US$34,191.58; segundas subastas: US$25,643.69 (75% de la base original); tercera subasta: US$8,547.90 (25% de la base original). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces. Expediente EXP:23-002884-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas. Emisión: 8 de julio de 2026, 10:39.
Notas gerais
- Se informa que si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO NOVENTA Y UN DÓLARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 69927-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9-PARRITA, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 08,54 MTS; al SUR CALLE PUBLICA CON 8,04 MTS; al ESTE ELVER ARANA VEGA y al OESTE XIOMARA ARANA VEGA.- MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CON SESENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES DÓLARES CON SESENTA Y NUEVE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del treinta de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON NOVENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra CAMILO ARANA VEGA, LILLIANA DE LOS ÁNGELES CARBALLO RIVAS EXP:23-002884-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y nueve minutos del ocho de Julio del dos mil veintiseis. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026203084, publicación número: 1 de 2