edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-002990-1207-CJ
Puntarenas, Garabito, Jacó
Precio Base (1º Remate) CRC 51,031,300
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente23-002990-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCONDOMINIO HORIZONTAL COMERCIAL PLAZA BOULEVARD DE JACO
DemandadoPAOLA DANIELA SOLANO MORERA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas
Cronograma de Remates
1º Remate
June 16, 2026
dieciséis de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta y cinco minutos
CRC 51,031,300
CINCUENTA Y UN MILLONES TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
June 24, 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta y cinco minutos
CRC 3,873,490
TREINTA Y OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75%)
75% del avalúo
3º Remate
July 2, 2026
dos de julio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta y cinco minutos
CRC 12,757,800
DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (25%)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 51,031,300
Depósito para participarCRC 25,515,650
2º Remate
BaseCRC 3,873,490
Depósito para participarCRC 1,936,745
3º Remate
BaseCRC 12,757,800
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Inmueble #1 — FINCA FILIAL TREINTA Y DOS: LOCAL TREINTA Y DOS
Finca / Matrícula0051439
PartidoPuntarenas
Derecho000
TipoTerreno
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónGarabito
DistritoJacó
Ubicación CompletaDistrito 1-Jacó, Cantón 11-Garabito, Provincia De Puntarenas
Medidanoventa y dos metros con veintiún decímetros cuadrados
Área (m²)92.21 m²
Linderos
NorteLOCAL TREINTA Y TRES
SurLOCAL TREINTA Y UNO
EsteAREA COMÚN
OesteHOTELES RECREATIVOS S.A.
Detalle CompletoColinda: al Norte LOCAL TREINTA Y TRES; al Sur LOCAL TREINTA Y UNO; al Este AREA COMÚN y al Oeste HOTELES RECREATIVOS S.A.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesSoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
Emisión
JuezAnny Hernández Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido ennueve horas con cuarenta y cinco minutos del diecisiete de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-17
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y UN MILLONES TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 278-08133-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 51439-000, la cual es terreno FINCA FILIAL TREINTA Y DOS: LOCAL TREINTA Y DOS, DESTINADA A LOCAL COMERCIAL DE UNA SOLA PLANTA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 1-JACO, CANTÓN 11-GARABITO, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE LOCAL TREINTA Y TRES; al SUR LOCAL TREINTA Y UNO; al ESTE AREA COMÚN y al OESTE HOTELES RECREATIVOS S.A. MIDE: NOVENTA Y DOS METROS CON VEINTIÚN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta y cinco minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta y cinco minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta y cinco minutos del dos de julio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL COMERCIAL PLAZA BOULEVARD DE JACO contra PAOLA DANIELA SOLANO MORERA EXP:23-002990-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y cinco minutos del diecisiete de marzo del dos mil veintiséis. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189373, publicación número: 2 de 2