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Land (92 m²) in Garabito, Puntarenas
Puntarenas, Garabito, Jacó
Property no. 0051439Case 23-002990-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
June 16, 2026
dieciséis de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta y cinco minutos
₡51,031,319.25
CINCUENTA Y UN MILLONES TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 24, 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta y cinco minutos
₡3,873,490
TREINTA Y OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75%)
75% of the appraisal
3rd Auction
July 2, 2026
dos de julio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta y cinco minutos
₡12,757,829.81
DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (25%)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡51,031,319
Deposit to bid₡25,515,660
2nd Auction
Base price₡3,873,490
Deposit to bid₡1,936,745
3rd Auction
Base price₡12,757,830
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — FINCA FILIAL TREINTA Y DOS: LOCAL TREINTA Y DOS
Property / Registration No.0051439
Registry provincePuntarenas
Share000
TypeTerreno
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonGarabito
DistrictJacó
Full LocationDistrito 1-Jacó, Cantón 11-Garabito, Provincia De Puntarenas
Sizenoventa y dos metros con veintiún decímetros cuadrados
Area (m²)92.21 m²
Boundaries
NorthLOCAL TREINTA Y TRES
SouthLOCAL TREINTA Y UNO
EastAREA COMÚN
WestHOTELES RECREATIVOS S.A.
Full DetailColinda: al Norte LOCAL TREINTA Y TRES; al Sur LOCAL TREINTA Y UNO; al Este AREA COMÚN y al Oeste HOTELES RECREATIVOS S.A.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES
Auction Conditions
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
Case Information
Case Number23-002990-1207-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCONDOMINIO HORIZONTAL COMERCIAL PLAZA BOULEVARD DE JACO
DefendantPAOLA DANIELA SOLANO MORERA
CourtJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Court LocationPuntarenas
Issuance
JudgeAnny Hernández Monge
PositionJuez/a Decisor/a
Issued innueve horas con cuarenta y cinco minutos del diecisiete de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-17
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y UN MILLONES TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 278-08133-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 51439-000, la cual es terreno FINCA FILIAL TREINTA Y DOS: LOCAL TREINTA Y DOS, DESTINADA A LOCAL COMERCIAL DE UNA SOLA PLANTA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 1-JACO, CANTÓN 11-GARABITO, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE LOCAL TREINTA Y TRES; al SUR LOCAL TREINTA Y UNO; al ESTE AREA COMÚN y al OESTE HOTELES RECREATIVOS S.A. MIDE: NOVENTA Y DOS METROS CON VEINTIÚN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta y cinco minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta y cinco minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta y cinco minutos del dos de julio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL COMERCIAL PLAZA BOULEVARD DE JACO contra PAOLA DANIELA SOLANO MORERA EXP:23-002990-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y cinco minutos del diecisiete de marzo del dos mil veintiséis. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189373, publicación número: 2 de 2