Actif
Terrain de 92 m² à Garabito, Puntarenas
Puntarenas, Garabito, Jacó
Propriété n° 0051439Dossier 23-002990-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
16 juin 2026
dieciséis de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta y cinco minutos
51 031 319,25 ₡
CINCUENTA Y UN MILLONES TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
24 juin 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta y cinco minutos
3 873 490 ₡
TREINTA Y OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75%)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
2 juillet 2026
dos de julio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta y cinco minutos
12 757 829,81 ₡
DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (25%)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix51 031 319 ₡
Dépôt de garantie25 515 660 ₡
2e enchère
Mise à prix3 873 490 ₡
Dépôt de garantie1 936 745 ₡
3e enchère
Mise à prix12 757 830 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — FINCA FILIAL TREINTA Y DOS: LOCAL TREINTA Y DOS
N° de propriété (finca)0051439
Province du registrePuntarenas
Quote-part000
TypeTerreno
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonGarabito
DistrictJacó
Emplacement completDistrito 1-Jacó, Cantón 11-Garabito, Provincia De Puntarenas
Superficienoventa y dos metros con veintiún decímetros cuadrados
Surface (m²)92.21 m²
Limites
NordLOCAL TREINTA Y TRES
SudLOCAL TREINTA Y UNO
EstAREA COMÚN
OuestHOTELES RECREATIVOS S.A.
Détail completColinda: al Norte LOCAL TREINTA Y TRES; al Sur LOCAL TREINTA Y UNO; al Este AREA COMÚN y al Oeste HOTELES RECREATIVOS S.A.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES
Conditions de la vente
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
Informations sur le dossier
N° de dossier23-002990-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCONDOMINIO HORIZONTAL COMERCIAL PLAZA BOULEVARD DE JACO
DéfendeurPAOLA DANIELA SOLANO MORERA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas
Émission
JugeAnny Hernández Monge
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis ànueve horas con cuarenta y cinco minutos del diecisiete de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-17
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y UN MILLONES TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 278-08133-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 51439-000, la cual es terreno FINCA FILIAL TREINTA Y DOS: LOCAL TREINTA Y DOS, DESTINADA A LOCAL COMERCIAL DE UNA SOLA PLANTA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 1-JACO, CANTÓN 11-GARABITO, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE LOCAL TREINTA Y TRES; al SUR LOCAL TREINTA Y UNO; al ESTE AREA COMÚN y al OESTE HOTELES RECREATIVOS S.A. MIDE: NOVENTA Y DOS METROS CON VEINTIÚN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta y cinco minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta y cinco minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta y cinco minutos del dos de julio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL COMERCIAL PLAZA BOULEVARD DE JACO contra PAOLA DANIELA SOLANO MORERA EXP:23-002990-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y cinco minutos del diecisiete de marzo del dos mil veintiséis. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189373, publicación número: 2 de 2