edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-002990-1207-CJ
Puntarenas, Gatabito, Jaco
Precio Base (1º Remate) CRC 51,031,300
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
June 16, 2026
dieciséis de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta y cinco minutos
CRC 51,031,300
CINCUENTA Y UN MILLONES TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
June 24, 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta y cinco minutos
CRC 3,873,490
TREINTA Y OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75%)
75% del avalúo
3º Remate
July 2, 2026
dos de julio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta y cinco minutos
CRC 12,757,800
DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (25%)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 51,031,300
Depósito para participarCRC 25,515,650
2º Remate
BaseCRC 3,873,490
Depósito para participarCRC 1,936,745
3º Remate
BaseCRC 12,757,800
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — FINCA FILIAL TREINTA Y DOS: LOCAL TREINTA Y DOS
Finca / Matrícula0051439
PartidoPuntarenas
Derecho000
TipoTerreno
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónGatabito
DistritoJaco
Ubicación CompletaDistrito 1-Jaco, Cantón 11-Garabito, Provincia de Puntarenas
Medidanoventa y dos metros con veintiún decímetros cuadrados
Área (m²)92.21 m²
Linderos
NorteLOCAL TREINTA Y TRES
SurLOCAL TREINTA Y UNO
EsteAREA COMÚN
OesteHOTELES RECREATIVOS S.A.
Detalle CompletoColinda: al Norte LOCAL TREINTA Y TRES; al Sur LOCAL TREINTA Y UNO; al Este AREA COMÚN y al Oeste HOTELES RECREATIVOS S.A.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesSoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
Información del Caso
Expediente23-002990-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCONDOMINIO HORIZONTAL COMERCIAL PLAZA BOULEVARD DE JACO
DemandadoPAOLA DANIELA SOLANO MORERA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas
Emisión
JuezAnny Hernández Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido ennueve horas con cuarenta y cinco minutos del diecisiete de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-17
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y UN MILLONES TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 278-08133-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 51439-000, la cual es terreno FINCA FILIAL TREINTA Y DOS: LOCAL TREINTA Y DOS, DESTINADA A LOCAL COMERCIAL DE UNA SOLA PLANTA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 1-JACO, CANTÓN 11-GARABITO, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE LOCAL TREINTA Y TRES; al SUR LOCAL TREINTA Y UNO; al ESTE AREA COMÚN y al OESTE HOTELES RECREATIVOS S.A. MIDE: NOVENTA Y DOS METROS CON VEINTIÚN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta y cinco minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta y cinco minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta y cinco minutos del dos de julio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL COMERCIAL PLAZA BOULEVARD DE JACO contra PAOLA DANIELA SOLANO MORERA EXP:23-002990-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y cinco minutos del diecisiete de marzo del dos mil veintiséis. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189373, publicación número: 2 de 2