edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-003038-1205-CJ
Guanacaste, La Cruz, La Cruz
Precio Base (1º Remate) CRC 11,152,200
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
July 13, 2026
trece horas treinta minutos del trece de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 11,152,200
ONCE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SEIS COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
July 21, 2026
trece horas treinta minutos del veintiuno de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 8,364,150
OCHO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
July 29, 2026
trece horas treinta minutos del veintinueve de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 2,788,850
DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA OCHO MIL CINCUENTA Y UN COLONES CON CINENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 11,152,200
Depósito para participarCRC 5,576,100
2º Remate
BaseCRC 8,364,150
Depósito para participarCRC 4,182,075
3º Remate
BaseCRC 2,788,850
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1
Finca / Matrícula0091885
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-0259817-1995
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónLa Cruz
DistritoLa Cruz
Ubicación CompletaDistrito 1-La Cruz, Canton 10-La Cruz, Provincia de Guanacaste
MedidaTRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CON NOVENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)386.96 m²
Linderos
NorteLUIS CRUZ CASANOVA
SurARTURO MARTINEZ MORA
EsteMISAEL MARTINEZ MARTINEZ Y SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 11,50 METROS
OesteFRANCISCO CAMACHO SALGADO
Detalle CompletoNORTE: LUIS CRUZ CASANOVA; SUR: ARTURO MARTINEZ MORA; ESTE: MISAEL MARTINEZ MARTINEZ Y SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 11,50 METROS; OESTE: FRANCISCO CAMACHO SALGADO.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Información del Caso
Expediente23-003038-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
DemandadoMARISEL CRUZ TORRES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
Emisión
JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido encatorce horas con treinta y uno minutos
Fecha2026-05-05
Resumen
Edicto de remate hipotecario emitido el 5 de mayo de 2026 por el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Demandante: COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.; Demandado: MARISEL CRUZ TORRES; finca matrícula 91885, derecho 000, TERRENO PARA CONSTRUIR ubicado en La Cruz, Guanacaste; plano G-0259817-1995; base de remate 11,152,206.32 CRC; remates programados: 13/07/2026 13:30, 21/07/2026 13:30 (75% de la base), 29/07/2026 13:30 (25% de la base); nota sobre cheque certificado; publicación del edicto dos veces; referencia 2026195637; exp 23-003038-1205-CJ.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de ONCE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SEIS COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 91885 derecho 000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-LA CRUZ CANTON 10-LA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: LUIS CRUZ CASANOVA; SUR: ARTURO MARTINEZ MORA; ESTE: MISAEL MARTINEZ MARTINEZ Y SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 11,50 METROS; OESTE: FRANCISCO CAMACHO SALGADO. MIDE: TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CON NOVENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0259817-1995. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del trece de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintiuno de julio de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintinueve de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL CINCUENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L. contra MARISEL CRUZ TORRES EXP:23-003038-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: catorce horas con treinta y uno minutos del cinco de mayo del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026195637, publicación número: 1 de 2