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Terrain de 1 543 m² à Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Llanos De Santa Lucía
Propriété n° 0246828Dossier 23-003138-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 26 août 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡138,9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 10 août 2026
10 de agosto de 2026
schedule 13:30
170 000 ₡
CIENTO SETENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 18 août 2026
18 de agosto de 2026
schedule 13:30
127 500 ₡
CIENTO VEINTISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 26 août 2026
26 de agosto de 2026
schedule 13:30
42 500 ₡
CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix170 000 ₡
Dépôt de garantie85 000 ₡
2e enchère
Mise à prix127 500 ₡
Dépôt de garantie63 750 ₡
3e enchère
Mise à prix42 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Paraíso · valeurs de juillet 2020
history Cette carte des valeurs date de juillet 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡90 000/m²
Zone 302-05-U20 · Condominio Los Lagos
Terrain de 1,543 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡138 870 000
0,00×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 100 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère10 août 2026
₡170 000· ₡110/m²0,00×
2e enchère18 août 2026
₡127 500· ₡83/m²0,00×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0246828
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral317066312013
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictLlanos De Santa Lucía
Emplacement completCartago, Paraíso - Llanos De Santa Lucía
SuperficieMIL QUINIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS
Surface (m²)1,543 m²
NordNORTE: Construcciones El Paraíso Inc EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
SudSUR: SERVIDUMBRE AGRICOLA
EstESTE: FRANCISCO PERALTA ECHEVERRIA
OuestOESTE: CONSTRUCCIONES EL PARAISO INC EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
Détail completColinda Norte con Construcciones El Paraíso Inc Empresa de Responsabilidad Limitada; Sur con Servidumbre Agricola; Este Francisco Peralta Echeverria; Oeste Construcciones El Paraíso Inc Empresa de Responsabilidad Limitada.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 264-04309-01-0003-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 264-04309-01-0004-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 264-04309-01-0005-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Référence : 446-19286-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 512-14742-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 512-14742-01-0004-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-97012-01-0006-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0085-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0087-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0089-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0091-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0093-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0095-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0097-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0099-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0101-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0103-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0105-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0107-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0109-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0111-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0113-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0115-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0117-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0119-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0121-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-124112-01-0123-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0017-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0017-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0021-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0021-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0025-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0025-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0029-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0029-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0037-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0037-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0041-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0041-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0045-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0045-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0049-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0049-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0053-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0053-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0057-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0057-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0061-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0061-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0065-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0065-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0069-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2010-184195-01-0069-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2011-343285-01-0007-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2012-108055-01-0006-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2012-121913-01-0012-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2012-336009-01-0014-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2013-89104-01-0006-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2013-224775-03-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2013-230187-01-0006-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2013-230187-01-0008-001
  • Se señala la base de remate y fechas de subasta conforme al fallo.
  • Para pago con cheque certificado, emitir a favor de este despacho.
N° de dossier23-003138-1164-CJ
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurEDUARDO SALAZAR MONTOYA
DéfendeurCONSTRUCCIONES EL PARAISO INC EIRL; GRUPO MIL FASACO SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeMarcela Brenes Piedra
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à03 de junio del año 2026.
Date2026-06-03

Edicto de remate judicial en CARTAGO, proceso de ejecución hipotecaria; finca registrada matrícula 246828000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR, ubicación Llanos de Santa Lucía (Distrito 05), Paraíso, Cartago. Base original 170,000 CRC; primer remate 10-08-2026, segundo 18-08-2026 (127,500 CRC, 75%), tercer 26-08-2026 (42,500 CRC, 25%). Notas sobre pago y publicación.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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