Ativo

Terreno de 1.543 m² em Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Llanos De Santa Lucía
Matrícula 0246828Processo 23-003138-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 26 de ago. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡138,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 10 de agosto de 2026
10 de agosto de 2026
schedule 13:30
₡ 170.000
CIENTO SETENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 18 de agosto de 2026
18 de agosto de 2026
schedule 13:30
₡ 127.500
CIENTO VEINTISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 26 de agosto de 2026
26 de agosto de 2026
schedule 13:30
₡ 42.500
CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 170.000
Depósito para participar₡ 85.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 127.500
Depósito para participar₡ 63.750
3º leilão
Lance mínimo₡ 42.500
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Daniela Murillo · Advogada
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julho de 2020
history Este mapa de valores é de julho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡90.000/m²
Zona 302-05-U20 · Condominio Los Lagos
Terreno de 1,543 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡138.870.000
0,00×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 100% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão10 de ago. de 2026
₡170.000· ₡110/m²0,00×
2º leilão18 de ago. de 2026
₡127.500· ₡83/m²0,00×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0246828
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral317066312013
ProvínciaCartago
CantãoParaíso
DistritoLlanos De Santa Lucía
Localização completaCartago, Paraíso - Llanos De Santa Lucía
MedidaMIL QUINIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS
Área (m²)1,543 m²
NorteNORTE: Construcciones El Paraíso Inc EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
SulSUR: SERVIDUMBRE AGRICOLA
LesteESTE: FRANCISCO PERALTA ECHEVERRIA
OesteOESTE: CONSTRUCCIONES EL PARAISO INC EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
Detalhe completoColinda Norte con Construcciones El Paraíso Inc Empresa de Responsabilidad Limitada; Sur con Servidumbre Agricola; Este Francisco Peralta Echeverria; Oeste Construcciones El Paraíso Inc Empresa de Responsabilidad Limitada.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 264-04309-01-0003-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 264-04309-01-0004-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 264-04309-01-0005-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Referência: 446-19286-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 512-14742-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 512-14742-01-0004-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-97012-01-0006-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0085-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0087-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0089-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0091-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0093-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0095-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0097-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0099-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0101-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0103-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0105-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0107-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0109-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0111-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0113-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0115-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0117-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0119-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0121-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-124112-01-0123-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0017-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0017-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0021-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0021-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0025-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0025-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0029-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0029-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0037-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0037-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0041-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0041-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0045-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0045-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0049-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0049-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0053-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0053-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0057-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0057-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0061-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0061-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0065-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0065-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0069-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2010-184195-01-0069-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2011-343285-01-0007-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2012-108055-01-0006-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2012-121913-01-0012-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2012-336009-01-0014-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2013-89104-01-0006-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2013-224775-03-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2013-230187-01-0006-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: 2013-230187-01-0008-001
  • Se señala la base de remate y fechas de subasta conforme al fallo.
  • Para pago con cheque certificado, emitir a favor de este despacho.
Nº do processo23-003138-1164-CJ
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)EDUARDO SALAZAR MONTOYA
RéuCONSTRUCCIONES EL PARAISO INC EIRL; GRUPO MIL FASACO SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em03 de junio del año 2026.
Data2026-06-03

Edicto de remate judicial en CARTAGO, proceso de ejecución hipotecaria; finca registrada matrícula 246828000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR, ubicación Llanos de Santa Lucía (Distrito 05), Paraíso, Cartago. Base original 170,000 CRC; primer remate 10-08-2026, segundo 18-08-2026 (127,500 CRC, 75%), tercer 26-08-2026 (42,500 CRC, 25%). Notas sobre pago y publicación.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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