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Terrain de 870 m² à Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Llanos De Santa Lucía
Propriété n° 0246773Dossier 23-003140-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 14 mai 2026, 14:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,08× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡78,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 27 avril 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
50 000 $
CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 6 mai 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
37 500 $
TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 14 mai 2026
catorce de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
12 500 $
DOCE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix50 000 $
Dépôt de garantie25 000 $
2e enchère
Mise à prix37 500 $
Dépôt de garantie18 750 $
3e enchère
Mise à prix12 500 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Paraíso · valeurs de juillet 2020
history Cette carte des valeurs date de juillet 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡90 000/m²
Zone 302-05-U20 · Condominio Los Lagos
Terrain de 870 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡78 300 000
0,08×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 92 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère27 avr. 2026
₡26 000 000· ₡29 885/m²0,33×
2e enchère6 mai 2026
₡19 500 000· ₡22 414/m²0,25×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0246773
Province du registreCONSTRUCCIONES EL PARAISO INC EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
Quote-part000
TypeTerreno
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictLlanos De Santa Lucía
Emplacement completCartago, Cantón 2-Paraíso, Distrito 5-Llanos De Santa Lucía
SuperficieOCHOCIENTOS SETENTA METROS CUADRADOS
Surface (m²)870 m²
NordCONSTRUCCIONES EL PARAISO INC EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
SudCONSTRUCCIONES EL PARAISO INC EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
EstCONSTRUCCIONES EL PARAISO INC EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
OuestCONSTRUCCIONES EL PARAISO INC EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
Détail completColinda: al norte, sur, este y oeste con CONSTRUCCIONES EL PARAISO INC EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationsconserva servidumbres

Servitudes

servidumbre trasladada
Référence : 264-04309-01-0003-001
servidumbre trasladada
Référence : 264-04309-01-0004-001
servidumbre trasladada
Référence : 264-04309-01-0005-001
servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Référence : 446-19286-01-0001-001
servidumbre de paso
Référence : 512-14742-01-0002-001
servidumbre de paso
Référence : 512-14742-01-0004-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-97012-01-0006-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0085-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0087-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0089-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0091-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0093-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0095-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0097-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0101-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0103-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0105-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0107-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0109-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0111-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0113-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0115-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0117-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0119-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0121-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-124112-01-0123-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-184195-01-0017-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-184195-01-0021-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-184195-01-0025-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-184195-01-0029-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-184195-01-0037-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-184195-01-0041-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-184195-01-0045-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-184195-01-0049-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-184195-01-0053-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-184195-01-0057-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-184195-01-0061-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-184195-01-0065-001
servidumbre de paso
Référence : 2010-184195-01-0069-001
servidumbre de paso
Référence : 2011-343285-01-0007-001
servidumbre de paso
Référence : 2012-108055-01-0006-001
servidumbre de paso
Référence : 2012-121913-01-0012-001
servidumbre de paso
Référence : 2012-336009-01-0014-001
servidumbre de paso
Référence : 2013-89104-01-0006-001
servidumbre de paso
Référence : 2013-224775-03-0002-001
servidumbre de paso
Référence : 2013-230187-01-0006-001
servidumbre de paso
Référence : 2013-230187-01-0008-001
  • El pago con cheque certificado se deberá emitir a favor de este despacho.
N° de dossier23-003140-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MIL FASACO SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurCONSTRUCCIONES EL PARAISO INC; INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, IRENE PEREIRA ARGUEDAS
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago
JugeLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à04 de febrero del año 2026
Date2026-02-04

Edicto de remate judicial correspondiente a una propiedad en Cartago, con condiciones y detalles de las servidumbres y el proceso de subasta.

  • La propiedad tiene servidumbres trasladadas y de paso con múltiples citas registrales.
  • Se establecen las condiciones de los remates y los plazos para el primer, segundo y tercer remate.

article Texte original de l'avis de vente

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