Ativo

Terreno de 870 m² em Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Llanos De Santa Lucía
Matrícula 0246773Processo 23-003140-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 14 de mai. de 2026, 14:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,08× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡78,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 27 de abril de 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
$ 50.000
CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 6 de maio de 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
$ 37.500
TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 14 de maio de 2026
catorce de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
$ 12.500
DOCE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 50.000
Depósito para participar$ 25.000
2º leilão
Lance mínimo$ 37.500
Depósito para participar$ 18.750
3º leilão
Lance mínimo$ 12.500
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julho de 2020
history Este mapa de valores é de julho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡90.000/m²
Zona 302-05-U20 · Condominio Los Lagos
Terreno de 870 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡78.300.000
0,08×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 92% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão27 de abr. de 2026
₡26.000.000· ₡29.885/m²0,33×
2º leilão6 de mai. de 2026
₡19.500.000· ₡22.414/m²0,25×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0246773
Província do registroCONSTRUCCIONES EL PARAISO INC EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
Fração000
TipoTerreno
ProvínciaCartago
CantãoParaíso
DistritoLlanos De Santa Lucía
Localização completaCartago, Cantón 2-Paraíso, Distrito 5-Llanos De Santa Lucía
MedidaOCHOCIENTOS SETENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)870 m²
NorteCONSTRUCCIONES EL PARAISO INC EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
SulCONSTRUCCIONES EL PARAISO INC EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
LesteCONSTRUCCIONES EL PARAISO INC EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
OesteCONSTRUCCIONES EL PARAISO INC EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
Detalhe completoColinda: al norte, sur, este y oeste con CONSTRUCCIONES EL PARAISO INC EMPRESA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõesconserva servidumbres

Servidões

servidumbre trasladada
Referência: 264-04309-01-0003-001
servidumbre trasladada
Referência: 264-04309-01-0004-001
servidumbre trasladada
Referência: 264-04309-01-0005-001
servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Referência: 446-19286-01-0001-001
servidumbre de paso
Referência: 512-14742-01-0002-001
servidumbre de paso
Referência: 512-14742-01-0004-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-97012-01-0006-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0085-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0087-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0089-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0091-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0093-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0095-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0097-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0101-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0103-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0105-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0107-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0109-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0111-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0113-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0115-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0117-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0119-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0121-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-124112-01-0123-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-184195-01-0017-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-184195-01-0021-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-184195-01-0025-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-184195-01-0029-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-184195-01-0037-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-184195-01-0041-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-184195-01-0045-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-184195-01-0049-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-184195-01-0053-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-184195-01-0057-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-184195-01-0061-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-184195-01-0065-001
servidumbre de paso
Referência: 2010-184195-01-0069-001
servidumbre de paso
Referência: 2011-343285-01-0007-001
servidumbre de paso
Referência: 2012-108055-01-0006-001
servidumbre de paso
Referência: 2012-121913-01-0012-001
servidumbre de paso
Referência: 2012-336009-01-0014-001
servidumbre de paso
Referência: 2013-89104-01-0006-001
servidumbre de paso
Referência: 2013-224775-03-0002-001
servidumbre de paso
Referência: 2013-230187-01-0006-001
servidumbre de paso
Referência: 2013-230187-01-0008-001
  • El pago con cheque certificado se deberá emitir a favor de este despacho.
Nº do processo23-003140-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MIL FASACO SOCIEDAD ANONIMA
RéuCONSTRUCCIONES EL PARAISO INC; INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, IRENE PEREIRA ARGUEDAS
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago
JuizLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em04 de febrero del año 2026
Data2026-02-04

Edicto de remate judicial correspondiente a una propiedad en Cartago, con condiciones y detalles de las servidumbres y el proceso de subasta.

  • La propiedad tiene servidumbres trasladadas y de paso con múltiples citas registrales.
  • Se establecen las condiciones de los remates y los plazos para el primer, segundo y tercer remate.

article Texto original do edital

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