edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-003262-1205-CJ
Guanacaste, Liberia, Liberia
Precio Base (1º Remate) CRC 9,400,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
June 10, 2026
10 de junio de 2026
09:00
CRC 9,400,000
NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
June 18, 2026
18 de junio de 2026
09:00
CRC 7,050,000
SIETE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
June 26, 2026
26 de junio de 2026
09:00
CRC 2,350,000
DOS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 9,400,000
Depósito para participarCRC 4,700,000
2º Remate
BaseCRC 7,050,000
Depósito para participarCRC 3,525,000
3º Remate
BaseCRC 2,350,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0014504
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
Derecho001 y 002
TipoTerreno para construir con casa, local comercial en planta baja y apartamento en segunda planta.
Plano CatastradoG-0046550-1959
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoLiberia
Ubicación CompletaDistrito 1-Liberia, Canton 1-Liberia, Provincia Guanacaste
Medida427.08 m2
Área (m²)427.08 m²
Linderos
NorteCALLE EN MEDIO CON 8M 40CM
SurFELICIA RUIZ SIQUEIRA
EsteINOCENTE MORALES Y OTRO
OesteROSALIA CHEVES CHEVES
Detalle CompletoNORTE: CALLE EN MEDIO CON 8M 40CM; SUR: FELICIA RUIZ SIQUEIRA; ESTE: INOCENTE MORALES Y OTRO; OESTE: ROSALIA CHEVES CHEVES
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotacionesNINGUNA
Observaciones Detalladas
- Finca ubicada en Liberia, Guanacaste; matrícula 14504; derechos 001 y 002; plano G-0046550-1959; área 427.08 m2; para construir casa y local comercial en planta baja y apartamento en segunda planta.
- Base original de 9,400,000 CRC; remates a 9,400,000 CRC (100%), 7,050,000 CRC (75%), 2,350,000 CRC (25%).
- Notas: pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho; publicación de edicto por dos veces.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra Jorge Luis Rafael Arias Corrales y Manuel Antonio Caravaca Serrano
Información del Caso
Expediente23-003262-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
DemandadoJORGE LUIS RAFAEL ALVARO ARIAS CORRALES; MANUEL ANTONIO CARAVACA SERRANO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoDistrito 1-LIBERIA, Canton 1-LIBERIA, Provincia de GUANACASTE
Emisión
JuezRolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enDoce horas con veinte minutos del diez de febrero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-02-10
Resumen
Edicto de remate de inmueble en Guanacaste (Liberia) con base de 9,400,000 CRC, finca matrícula 14504, derechos 001 y 002, para construir casa y local comercial y un apartamento en la planta; ubicación Distrito 1-Libera, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste; remates en junio de 2026; expediente 23-003262-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.
Notas Generales
- Remate de finca ubicada en Guanacaste, Liberia; matrícula 14504, derechos 001 y 002; plano G-0046550-1959; área 427.08 m2; finca destinada a construcción de casa y local comercial en planta baja y un apartamento en segunda planta.
- Base inicial: 9,400,000 CRC libres de gravámenes hipotecarios, con reservas y restricciones.
- Horarios de remate: primer remate 10-jun-2026 09:00; segundo 18-jun-2026 09:00; tercer 26-jun-2026 09:00.
- Notas: cheque certificado debe emitirse a favor del despacho; publicación de edicto por dos veces.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 252-05928-01-0901001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 14504, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA Y UN LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA Y UN APARTAMENTO EN SEGUNDA PLANTA SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: CALLE EN MEDIO CON 8M 40CM SUR: FELICIA RUIZ SIQUEIRA ESTE: INOCENTE MORALES Y OTRO OESTE: ROSALIA CHEVES CHEVES MIDE: CUATROCIENTOS VEINTISIETE METROS CON OCHO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0046550-1959. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diez de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra JORGE LUIS RAFAEL ALVARO ARIAS CORRALES, y MANUEL ANTONIO CARAVACA SERRANO EXP:23-003262-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: doce horas con veinte minutos del diez de febrero del dos mil veintiséis. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026186101, publicación número: 1 de 2