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Casa de 427 m² en Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Finca 0014504Expediente 23-003262-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Los remates programados ya pasaron (el último fue el vie, 26 jun 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,07× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡32 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 10 de junio de 2026
10 de junio de 2026
schedule 09:00
₡9 400 000
NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 18 de junio de 2026
18 de junio de 2026
schedule 09:00
₡7 050 000
SIETE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 26 de junio de 2026
26 de junio de 2026
schedule 09:00
₡2 350 000
DOS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡9 400 000
Depósito para participar₡4 700 000
2º Remate
Base₡7 050 000
Depósito para participar₡3 525 000
3º Remate
Base₡2 350 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Liberia · valores de febrero de 2017
history Este mapa de valores es de febrero de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡75 000/m²
Zona 501-01-U15 · Los Cerros
Terreno de 427 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡32 031 000
0,07×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 93 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate10 jun 2026
₡9 400 000· ₡22 010/m²0,29×
2.º remate18 jun 2026
₡7 050 000· ₡16 507/m²0,22×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0014504
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
Derecho001 y 002
TipoTerreno para construir con casa, local comercial en planta baja y apartamento en segunda planta.
Plano CatastradoG-0046550-1959
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoLiberia
Ubicación CompletaDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
Medida427.08 m2
Área (m²)427.08 m²
NorteCALLE EN MEDIO CON 8M 40CM
SurFELICIA RUIZ SIQUEIRA
EsteINOCENTE MORALES Y OTRO
OesteROSALIA CHEVES CHEVES
Detalle CompletoNORTE: CALLE EN MEDIO CON 8M 40CM; SUR: FELICIA RUIZ SIQUEIRA; ESTE: INOCENTE MORALES Y OTRO; OESTE: ROSALIA CHEVES CHEVES
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotacionesNINGUNA
  • Finca ubicada en Liberia, Guanacaste; matrícula 14504; derechos 001 y 002; plano G-0046550-1959; área 427.08 m2; para construir casa y local comercial en planta baja y apartamento en segunda planta.
  • Base original de 9,400,000 CRC; remates a 9,400,000 CRC (100%), 7,050,000 CRC (75%), 2,350,000 CRC (25%).
  • Notas: pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho; publicación de edicto por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra Jorge Luis Rafael Arias Corrales y Manuel Antonio Caravaca Serrano
Expediente23-003262-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
DemandadoJORGE LUIS RAFAEL ALVARO ARIAS CORRALES; MANUEL ANTONIO CARAVACA SERRANO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoDistrito 1-LIBERIA, Canton 1-LIBERIA, Provincia de GUANACASTE
JuezRolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enDoce horas con veinte minutos del diez de febrero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-02-10

Edicto de remate de inmueble en Guanacaste (Liberia) con base de 9,400,000 CRC, finca matrícula 14504, derechos 001 y 002, para construir casa y local comercial y un apartamento en la planta; ubicación Distrito 1-Libera, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste; remates en junio de 2026; expediente 23-003262-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.

  • Remate de finca ubicada en Guanacaste, Liberia; matrícula 14504, derechos 001 y 002; plano G-0046550-1959; área 427.08 m2; finca destinada a construcción de casa y local comercial en planta baja y un apartamento en segunda planta.
  • Base inicial: 9,400,000 CRC libres de gravámenes hipotecarios, con reservas y restricciones.
  • Horarios de remate: primer remate 10-jun-2026 09:00; segundo 18-jun-2026 09:00; tercer 26-jun-2026 09:00.
  • Notas: cheque certificado debe emitirse a favor del despacho; publicación de edicto por dos veces.

article Texto Original del Edicto

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