Ativo

Casa de 427 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0014504Processo 23-003262-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 26 de jun. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,07× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡32 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 10 de junho de 2026
10 de junio de 2026
schedule 09:00
₡ 9.400.000
NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 18 de junho de 2026
18 de junio de 2026
schedule 09:00
₡ 7.050.000
SIETE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 26 de junho de 2026
26 de junio de 2026
schedule 09:00
₡ 2.350.000
DOS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 9.400.000
Depósito para participar₡ 4.700.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.050.000
Depósito para participar₡ 3.525.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.350.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡75.000/m²
Zona 501-01-U15 · Los Cerros
Terreno de 427 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡32.031.000
0,07×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 93% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão10 de jun. de 2026
₡9.400.000· ₡22.010/m²0,29×
2º leilão18 de jun. de 2026
₡7.050.000· ₡16.507/m²0,22×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0014504
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
Fração001 y 002
TipoTerreno para construir con casa, local comercial en planta baja y apartamento en segunda planta.
Planta cadastralG-0046550-1959
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
Medida427.08 m2
Área (m²)427.08 m²
NorteCALLE EN MEDIO CON 8M 40CM
SulFELICIA RUIZ SIQUEIRA
LesteINOCENTE MORALES Y OTRO
OesteROSALIA CHEVES CHEVES
Detalhe completoNORTE: CALLE EN MEDIO CON 8M 40CM; SUR: FELICIA RUIZ SIQUEIRA; ESTE: INOCENTE MORALES Y OTRO; OESTE: ROSALIA CHEVES CHEVES
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotaçõesNINGUNA
  • Finca ubicada en Liberia, Guanacaste; matrícula 14504; derechos 001 y 002; plano G-0046550-1959; área 427.08 m2; para construir casa y local comercial en planta baja y apartamento en segunda planta.
  • Base original de 9,400,000 CRC; remates a 9,400,000 CRC (100%), 7,050,000 CRC (75%), 2,350,000 CRC (25%).
  • Notas: pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho; publicación de edicto por dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra Jorge Luis Rafael Arias Corrales y Manuel Antonio Caravaca Serrano
Nº do processo23-003262-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
RéuJORGE LUIS RAFAEL ALVARO ARIAS CORRALES; MANUEL ANTONIO CARAVACA SERRANO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalDistrito 1-LIBERIA, Canton 1-LIBERIA, Provincia de GUANACASTE
JuizRolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emDoce horas con veinte minutos del diez de febrero del dos mil veintiséis.
Data2026-02-10

Edicto de remate de inmueble en Guanacaste (Liberia) con base de 9,400,000 CRC, finca matrícula 14504, derechos 001 y 002, para construir casa y local comercial y un apartamento en la planta; ubicación Distrito 1-Libera, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste; remates en junio de 2026; expediente 23-003262-1205-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.

  • Remate de finca ubicada en Guanacaste, Liberia; matrícula 14504, derechos 001 y 002; plano G-0046550-1959; área 427.08 m2; finca destinada a construcción de casa y local comercial en planta baja y un apartamento en segunda planta.
  • Base inicial: 9,400,000 CRC libres de gravámenes hipotecarios, con reservas y restricciones.
  • Horarios de remate: primer remate 10-jun-2026 09:00; segundo 18-jun-2026 09:00; tercer 26-jun-2026 09:00.
  • Notas: cheque certificado debe emitirse a favor del despacho; publicación de edicto por dos veces.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa