edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-003373-1164-CJ
Cartago, Jiménez, Tucurrique
Precio Base (1º Remate) CRC 29,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 11, 2026
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL ONCE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
13:30
CRC 29,000,000
VEINTINUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 19, 2026
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL DIECINUEVE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
13:30
CRC 21,750,000
VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
May 27, 2026
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTISIETE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
13:30
CRC 7,250,000
SIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 29,000,000
Depósito para participarCRC 14,500,000
2º Remate
BaseCRC 21,750,000
Depósito para participarCRC 10,875,000
3º Remate
BaseCRC 7,250,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — TERRENO PARA LA AGRICULTURA LOTE-18, CON UNA CASA
Finca / Matrícula0127107
Derecho000
TipoTERRENO PARA LA AGRICULTURA LOTE-18; CON UNA CASA
Plano Catastrado308988161990
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónJiménez
DistritoTucurrique
Ubicación CompletaDistrito Tucurrique, Cantón Jiménez, Provincia Cartago
MedidaONCE MIL NOVECIENTOS CUATRO METROS CON CUARENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADROS
Área (m²)11,904.5 m²
Linderos
NorteRío Las Vueltas y Lote-120 y Hernán Brenes Solano
SurCalle Pública
EsteCalle Pública y Lote-13, Hernán López Madriz y Hernán Brenes Solano
OesteCalle Pública
Detalle CompletoNorte: Río Las Vuelbas; Lote-120; Hernán Brenes Solano. Sur: Calle Pública. Este: Calle Pública y Lote-13; Hernán López Madriz; Hernán Brenes Solano. Oeste: Calle Pública.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servidumbres
Servidumbre Trasladada
Traslado de servidumbre
Cita: 383-19779-01-0877-001
Condiciones del Remate
- LIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
- SOPORTANDO SERVIDUMBRE TRASLADADA
- NOTAS: En caso de pago con cheque certificado, emitir a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente23-003373-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteFLOR MARIA ZUÑIGA ROJAS; INVERSIONES LARRY C & F SOCIEDAD ANÓNIMA; LIGIA NARANJO RAMIREZ; OSCAR MARIO CHACON DUARTE
DemandadoSERGIO ARTURO HERNANDEZ MARTINEZ
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago, Cantón Jiménez, Distrito Tucurrique
Emisión
JuezLicda. Ligia Moreno Paz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en19 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-19
Resumen
Edicto de remate de finca en Cartago, matrícula 127107-000, terreno para la agricultura LOTE-18 con una casa, Distrito Tucurrique (Cantón Jiménez, Provincia Cartago). Propiedad libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbre trasladada citada como 383-19779-01-0877-001. Base de remate inicial: 29,000,000 CRC. Subastas: 11 mayo 2026 a las 13:30 (primera), 19 mayo 2026 a las 13:30 (segundo, 21,750,000 CRC, 75% de la base), 27 mayo 2026 a las 13:30 (tercero, 7,250,000 CRC, 25% de la base). Publicación de edicto: referencias N° 2026187500, publicación 2 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto.
Notas Generales
- Base de remate: 29,000,000 CRC
- Finca matrícula 127107-000, Cartago, Tucurrique, Lote-18, terreno para la agricultura, con una casa
- Servidumbre trasladada citada: 383-19779-01-0877-001
- NOTA: En pago con cheque certificado, emitir a favor del despacho
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 383-19779-01-0877-001; sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 127107-000, la cual es terreno TERRENO PARA LA AGRICULTURA LOTE-18, CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-TUCURRIQUE, CANTÓN 4-JIMÉNEZ, de la provincia de Cartago. COLINDA: al NORTE RIO LAS VUELTAS Y LOTE-120 Y HERNAN BRENES SOLANO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE CALLE PUBLICA Y LOTE-13, HERNAN LÓPEZ MADRIZ Y HERNAN BRENES SOLANO y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: ONCE MIL NOVECIENTOS CUATRO METROS CON CUARENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS.Para tal efecto, se señalan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL ONCE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL DIECINUEVE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTISIETE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FLOR MARIA ZUÑIGA ROJAS, INVERSIONES LARRY C & F SOCIEDAD ANÓNIMA, LIGIA NARANJO RAMIREZ, OSCAR MARIO CHACON DUARTE contra SERGIO ARTURO HERNANDEZ MARTINEZ EXP:23-003373-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 19 de febrero del año 2026. Licda. Ligia Moreno Paz Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187500, publicación número: 2 de 2