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House (1.2 ha) in Jiménez, Cartago

location_onCartago, Jiménez, Tucurrique
Property no. 0127107Case 23-003373-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, May 27, 2026, 1:30 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.52× the tax value
Land ≈ ₡4.8 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today May 11, 2026
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL ONCE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
schedule 13:30
₡29,000,000
VEINTINUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today May 19, 2026
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL DIECINUEVE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
schedule 13:30
₡21,750,000
VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today May 27, 2026
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTISIETE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
schedule 13:30
₡7,250,000
SIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡29,000,000
Deposit to bid₡14,500,000
2nd Auction
Base price₡21,750,000
Deposit to bid₡10,875,000
3rd Auction
Base price₡7,250,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Jiménez · values from June 2020
history This value map is from June 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡400/m²
Zone 304-02-R14 · Volconda
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡400/m² (304-02-R14) and urban ₡16,000/m² (304-02-U14). The rural value is shown because the land (11,904 m²) is closer to the typical lot in that zone.
11,904 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡4,761,792
1.52×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 52% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionMay 11, 2026
₡29,000,000· ₡2,436/m²6.09×
2nd auctionMay 19, 2026
₡21,750,000· ₡1,827/m²4.57×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0127107
Share000
TypeTERRENO PARA LA AGRICULTURA LOTE-18; CON UNA CASA
Cadastral Survey Plan308988161990
ProvinceCartago
CantonJiménez
DistrictTucurrique
Full LocationDistrito Tucurrique, Cantón Jiménez, Provincia Cartago
SizeONCE MIL NOVECIENTOS CUATRO METROS CON CUARENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADROS
Area (m²)11,904.48 m²
NorthRío Las Vueltas y Lote-120 y Hernán Brenes Solano
SouthCalle Pública
EastCalle Pública y Lote-13, Hernán López Madriz y Hernán Brenes Solano
WestCalle Pública
Full DetailNorte: Río Las Vuelbas; Lote-120; Hernán Brenes Solano. Sur: Calle Pública. Este: Calle Pública y Lote-13; Hernán López Madriz; Hernán Brenes Solano. Oeste: Calle Pública.
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Easements

Servidumbre Trasladada
Traslado de servidumbre
Citation: 383-19779-01-0877-001
  • LIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
  • SOPORTANDO SERVIDUMBRE TRASLADADA
  • NOTAS: En caso de pago con cheque certificado, emitir a favor de este despacho.
Case Number23-003373-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffFLOR MARIA ZUÑIGA ROJAS; INVERSIONES LARRY C & F SOCIEDAD ANÓNIMA; LIGIA NARANJO RAMIREZ; OSCAR MARIO CHACON DUARTE
DefendantSERGIO ARTURO HERNANDEZ MARTINEZ
CourtJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Court LocationCartago, Cantón Jiménez, Distrito Tucurrique
JudgeLicda. Ligia Moreno Paz
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in19 de febrero del año 2026
Date2026-02-19

Edicto de remate de finca en Cartago, matrícula 127107-000, terreno para la agricultura LOTE-18 con una casa, Distrito Tucurrique (Cantón Jiménez, Provincia Cartago). Propiedad libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbre trasladada citada como 383-19779-01-0877-001. Base de remate inicial: 29,000,000 CRC. Subastas: 11 mayo 2026 a las 13:30 (primera), 19 mayo 2026 a las 13:30 (segundo, 21,750,000 CRC, 75% de la base), 27 mayo 2026 a las 13:30 (tercero, 7,250,000 CRC, 25% de la base). Publicación de edicto: referencias N° 2026187500, publicación 2 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto.

  • Base de remate: 29,000,000 CRC
  • Finca matrícula 127107-000, Cartago, Tucurrique, Lote-18, terreno para la agricultura, con una casa
  • Servidumbre trasladada citada: 383-19779-01-0877-001
  • NOTA: En pago con cheque certificado, emitir a favor del despacho

article Original Auction Notice Text

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