edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-003409-1202-CJ
Alajuela, Los Chiles, Los Chiles
Precio Base (1º Remate) CRC 12,770,800
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
August 14, 2026
14 de agosto de 2026
15:00
CRC 12,770,800
DOCE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
August 24, 2026
24 de agosto de 2026
15:00
CRC 9,582,880
NUEVE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA DOS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 1, 2026
1 de septiembre de 2026
15:00
CRC 3,194,290
TRES MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 12,770,800
Depósito para participarCRC 6,385,400
2º Remate
BaseCRC 9,582,880
Depósito para participarCRC 4,791,440
3º Remate
BaseCRC 3,194,290
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca matrícula 398113-000
Finca / Matrícula0398113
PartidoCS AHORRO Y CRÉDITO DE LOS SERVIDORES PÚBLICOS R.L.
Derecho000
TipoTERRENO CONSTRUIDO Y PATIO
Plano Catastrado219786512017
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónLos Chiles
DistritoLos Chiles
Ubicación CompletaDistrito 1-Los Chiles, Cantón 14-Los Chiles, Provincia de Alajuela
Medida869 m²
Área (m²)869 m²
Linderos
NorteNORTE: JOSÉ MARIA VEGA GAMBOA
SurSUR: JOSÉ MARIA VEGA GAMBOA
EsteESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE VEINTIÚN METROS TREINTA CENTÍMETROS LINEALES
OesteOESTE: JOSÉ MARIA VEGA GAMBOA
Detalle CompletoNORTE: JOSÉ MARIA VEGA GAMBOA; SUR: JOSÉ MARIA VEGA GAMBOA; ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE VEINTIÚN METROS TREINTA CENTÍMETROS LINEALES; OESTE: JOSÉ MARIA VEGA GAMBOA
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
Observaciones Detalladas
- Finca ubicada en Alajuela, matrícula 398113-000, en terreno construido y patio, con áreas y linderos detallados en el registro de propiedad.
Información del Caso
Expediente23-003409-1202-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCS AHORRO Y CRÉDITO DE LOS SERVIDORES PÚBLICOS R.L.
DemandadoJAIRO LISANDRO REYES GALEANO
JuzgadoJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela
Emisión
JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez Decisor
Emitido enQuince horas con dieciséis minutos del dieciocho de Junio del dos mil veintiséis
Fecha2026-06-18
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de CS Ahorro y Crédito de los Servidores Públicos RL contra Jairo Lisandro Reyes Galleano, para finca en Alajuela matrícula 398113-000, con tres remates programados y condiciones de pago mediante cheque certificado.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 398113-000, la cual es TERRENO CONSTRUIDO Y PATIO. Situada en el DISTRITO 1-LOS CHILES, CANTÓN 14-LOS CHILES, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: JOSÉ MARIA VEGA GAMBOA; al SUR: JOSÉ MARIA VEGA GAMBOA; al ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE VEINTIÚN METROS TREINTA CENTÍMETROS LINEALES y al OESTE: JOSÉ MARIA VEGA GAMBOA. MIDE: OCHOCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS PLANO: A-1978651-2017. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del catorce de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CS AHORRO Y CRÉDITO DE LOS SERVIDORES PÚBLICOS R.L. contra JAIRO LISANDRO REYES GALEANO EXP:23-003409-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con dieciseis minutos del dieciocho de Junio del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026201920, publicación número: 1 de 2