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Condo unit (106 m²) in San José, San José

location_onSan José, San José, Mata Redonda
Property no. 0105991Case 23-003493-1157-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
The scheduled auctions have passed (the last one was on Mon, Sep 14, 2026, 9:45 AM).

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today August 24, 2026
24 de agosto de 2026
schedule 09:45
₡1,000,000
UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today September 3, 2026
03 de septiembre de 2026
schedule 09:45
₡750,000
SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today September 14, 2026
14 de septiembre de 2026
schedule 09:45
₡250,000
DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡1,000,000
Deposit to bid₡500,000
2nd Auction
Base price₡750,000
Deposit to bid₡375,000
3rd Auction
Base price₡250,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
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Property / Registration No.0105991
Share000
TypeFINCA FILIAL FF-DIEZ, terreno destinado a uso habitacional en progreso de construcción
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictMata Redonda
Full LocationDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia San José
SizeCiento seis metros cuadrados
Area (m²)106 m²
NorthHIGERU INOUE E HIROCO INOUE
SouthFINCA FILIAL FF-NUEVE
EastAREA COMÚN LIBRE
WestVECECARU S.A.
Full DetailCOLINDA: NORTE HIGERU INOUE E HIROCO INOUE; SUR FINCA FILIAL FF-NUEVE; ESTE AREA COMÚN LIBRE; OESTE VECECARU S.A.
MortgagesHIPOTECA 2013-111868-01-0002-001 (BANCO NACIONAL DE COSTA RICA)
AnnotationsRESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS 300-15741-01-0901-01

Easements

SERVIDUMBRE DE PASO
Citation: 423-04184-01-0001-001
  • La finca descrita mide 106 m2.
  • La propiedad corresponde a una finca filial FF-DIEZ ubicada en el segundo nivel destinada a uso habitacional en progreso de construcción.
  • La subasta se lleva a cabo en el marco de ejecución hipotecaria de Orlando Emilio Chinchilla Castro contra Pablo Gerardo Gamboa Alpízar.
  • BASE DE UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS para el primer remate.
  • SEGUNDO REMATE: 75% de la base original (750,000 CRC).
  • TERCER REMATE: 25% de la base original (250,000 CRC).
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Case Number23-003493-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffORLANDO EMILIO CHINCHILLA CASTRO
DefendantPABLO GERARDO GAMBOA ALPIZAR
CourtJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeYessenia Brenes Gonzalez
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in24 de julio del año 2026
Date2026-07-24

Edicto de remate hipotecario en el marco del proceso de ejecución hipotecaria de Orlando Emilio Chinchilla Castro contra Pablo Gerardo Gamboa Alpizar. Finca matrícula 105991-F-000, Finca Filial FF-DIEZ, ubicada en Mata Redonda, San José, San José. Primera subasta: 24-08-2026 a las 09:45 con base de 1,000,000 CRC; segunda subasta: 03-09-2026 a las 09:45 con base de 750,000 CRC; tercer remate: 14-09-2026 a las 09:45 con base de 250,000 CRC. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación por dos veces. Proceso: EJECUCIÓN HIPOTECARIA, EXP 23-003493-1157-CJ, Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Juez Yessenia Brenes Gonzalez.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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