edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-003669-1205-CJ
GUANACASTE, TILARÁN, ARENAL
Precio Base (1º Remate) CRC 31,500,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente23-003669-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoHEILYN GABRIELA CASTRO SOLANO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGUANACASTE
Cronograma de Remates
1º Remate
November 6, 2026
Seis de noviembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 31,500,000
CRC 31,500,000
100% del avalúo
2º Remate
November 16, 2026
Dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 23,625,000
CRC 23,625,000
75% del avalúo
3º Remate
November 24, 2026
Veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 7,875,000
CRC 7,875,000
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca objeto de remate
Finca / Matrícula0216512
PartidoBANCO DE COSTA RICA
Derecho000
TipoTERRENO DE REPASTOS CON UNA CASA DE HABITACION
Plano CatastradoG-1890407-2016
Ubicación y Medida
ProvinciaGUANACASTE
CantónTILARÁN
DistritoARENAL
Ubicación CompletaDistrito Arenal, Cantón Tilarán, Provincia Guanacaste
MedidaCinco mil metros cuadrados
Área (m²)5,000 m²
Linderos
NorteNORTE: 3-101-640062 S.A.
SurSUR: SOLEMAR S.A. Y SERVIDUMBRE
EsteESTE: 3-101-572905 S.A.
OesteOESTE: SERVIDUMBRE AGRICOLA EN MEDIO 3-101-640062 S.A.
Detalle CompletoNorte 3-101-640062 S.A.; Sur Solemar S.A. y Servidumbre; Este 3-101-572905 S.A.; Oeste: Servidumbre Agricola en Medio 3-101-640062 S.A.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servidumbres
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Cita: 384-19591-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Cita: 422-08130-01-0004-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Cita: 522-02155-01-0002-001
Condiciones del Remate
- El pago deberá realizarse en la forma prevista por la ley y, en su caso, por las reglas del despacho.
- Las ofertas deberán presentarse de acuerdo con las condiciones de la subasta.
- Si no hay postores, se procederá al segundo remate en la fecha indicada y, de continuar sin oferentes, al tercer remate.
Emisión
JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido endiez horas con cincuenta y dos minutos del trece de Agosto del dos mil veintiséis.
Fecha2026-08-13
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de Banco de Costa Rica contra Heilyn Gabriela Castro Solano. Finca matrícula 216512-000 en Guanacaste, zona catastrada, con servidumbres; base inicial 31,500,000 CRC; primeros remates: 06-11-2026 a las 09:30; siguientes remates: 16-11-2026 a las 09:30 y 24-11-2026 a las 09:30; publicación de edicto y pago con cheque certificado a favor del despacho; expediente 23-003669-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.
Notas Generales
- Se informa a las personas interesadas que, en caso de pagar con cheque certificado, este deberá emitirse a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TREINTA Y UN MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 384-19591-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 422-08130-01-0004-001 SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 522-02155-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 216512-000, derecho 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE REPASTOS CON UNA CASA DE HABITACION SITUADA EN EL DISTRITO 7-ARENAL CANTON 8-TILARAN DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: 3-101-640062 S.A. SUR: SOLEMAR S.A. Y SERVIDUMBRE; ESTE: 3-101-572905 S.A.; OESTE: SERVIDUMBRE AGRICOLA EN MEDIO 3-101-640062 S.A. MIDE: CINCO MIL METROS CUADRADOS. PLANO: G-1890407-2016, IDENTIFICADOR PREDIAL: 508070216512. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra HEILYN GABRIELA CASTRO SOLANO EXP:23-003669-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y dos minutos del trece de Agosto del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026206977, publicación número: 1 de 2