Activo

Finca filial de 238 m² en Mora, San José

location_onSan José, Mora, Colón
Finca 0143298Expediente 23-003823-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 29 jun 2026, 2:40 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,3× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡43,9 M según Hacienda
directionsCómo llegar

Inmueble #1 — FFPI 94 - FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 11 de junio de 2026
once de junio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cuarenta minutos
₡52 250 691
CON BASE DE CINCUENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 19 de junio de 2026
diecinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cuarenta minutos
₡39 188 018,25
TREINTA Y NUEVE MILLONES CIENTO OCHENTA Y OCHO MIL DIECIOCHO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 29 de junio de 2026
veintinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cuarenta minutos
₡13 062 672,75
TRECE MILLONES SESENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡52 250 691
Depósito para participar₡26 125 346
2º Remate
Base₡39 188 018
Depósito para participar₡19 594 009
3º Remate
Base₡13 062 673
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Inmueble #2 — FFPI 27 - FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 11 de junio de 2026
once de junio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cuarenta minutos
₡52 250 691
CON BASE DE CINCUENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 19 de junio de 2026
diecinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cuarenta minutos
₡16 839 298,25
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 29 de junio de 2026
veintinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cuarenta minutos
₡4 946 432,75
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡52 250 691
Depósito para participar₡26 125 346
2º Remate
Base₡16 839 298
Depósito para participar₡8 419 649
3º Remate
Base₡4 946 433
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Inmueble #3 — FFPI 26 - FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 11 de junio de 2026
once de junio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cuarenta minutos
₡19 785 000
CON BASE DE DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y MIL SETECIENTAS TREINTA Y UN CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 19 de junio de 2026
diecinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cuarenta minutos
₡16 839 298,25
DIECISEIS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 29 de junio de 2026
veintinueve de junio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cuarenta minutos
₡4 946 432,75
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡19 785 000
Depósito para participar₡9 892 500
2º Remate
Base₡16 839 298
Depósito para participar₡8 419 649
3º Remate
Base₡4 946 433
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Mora · valores de febrero de 2021
history Este mapa de valores es de febrero de 2021 (5 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡185 000/m²
Zona 107-01-U24 · Condominio Montes de Toledo
Terreno de 238 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡43 948 600
0,30×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 70 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate11 jun 2026
₡52 250 691· ₡219 947/m²1,19×
2.º remate19 jun 2026
₡39 188 018· ₡164 961/m²0,89×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0143298
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plano Catastrado100412922022
ProvinciaSan José
CantónMora
DistritoColón
Ubicación CompletaDistrito 1-Colón, Cantón 7-Mora, Provincia De San José
MedidaDOSCIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CON CINCUENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)237.56 m²
NorteAREA COMÚN LIBRE, AVENIDA CENTRAL
SurFFPI 75 Y FFPI 76 Y FFPI 77
EsteVICENTE LUIS RETANA CHAVARRÍA
OesteFFPI 93
Detalle CompletoNORTE AREA COMÚN LIBRE, AVENIDA CENTRAL; SUR FFPI 75 Y FFPI 76 Y FFPI 77; ESTE VICENTE LUIS RETANA CHAVARRÍA; OESTE FFPI 93
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
Finca / Matrícula0143231
DerechoFFPI 27
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plano Catastrado118568822015
ProvinciaSan José
CantónMora
DistritoColón
Ubicación CompletaDistrito 1-Colón, Cantón 7-Mora, Provincia De San José
MedidaDOSCIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)242 m²
NorteAREA COMÚN LIBRE, CALLE 1
SurAREA COMÚN LIBRE, ZONA VERDE
EsteVICENTE LUIS RETANA CHAVARRÍA
OesteFFPI 26
Detalle CompletoNORTE AREA COMÚN LIBRE, CALLE 1; SUR AREA COMÚN LIBRE, ZONA VERDE; ESTE VICENTE LUIS RETANA CHAVARRÍA; OESTE FFPI 26
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
Finca / Matrícula0143230
DerechoFFPI 26
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plano Catastrado118571812015
ProvinciaSan José
CantónMora
DistritoColón
Ubicación CompletaDistrito 1-Colón, Cantón 7-Mora, Provincia De San José
MedidaCIENTO VEINTISÉIS METROS CUADRADOS
Área (m²)126 m²
NorteAREA COMÚN LIBRE, CALLE 1
SurAREA COMÚN LIBRE, ZONA VERDE
EsteFFPI 27
OesteAREA COMÚN LIBRE, JUEGOS INFANTILES
Detalle CompletoNORTE AREA COMÚN LIBRE, CALLE 1; SUR AREA COMÚN LIBRE, ZONA VERDE; ESTE FFPI 27 Y OESTE ÁREA COMÚN LIBRE, JUEGOS INFANTILES
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
Expediente23-003823-1170-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA DE CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS PIAMONTE CONDOMINIOS
Actor / DemandanteCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS PIAMONTE CONDOMINIOS
DemandadoSHARING DEVELOPMENT INC
JuzgadoJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
JuezYesenia Solano Molina
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en10 de abril del año 2026.
Fecha2026-04-10

Edicto de remates judiciales en proceso de ejecución hipotecaria de condominio horizontal residencial de fincas filiales primarias (FFPI) para tres fincas en San José (FFPI 94, FFPI 27 y FFPI 26), con subastas programadas para 11/06/2026, 19/06/2026 y 29/06/2026. Bases múltiples (100%, 75%, 25%) y notas sobre pago con cheque certificado; referencia EX:23-003823-1170-CJ. Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Publicación N° 2026/2026, Publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • NOTA: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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