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Terrain agricole de 1 491 m² à Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Propriété n° 0046329Dossier 23-003919-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 24 avr. 2026, 14:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,29× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡1,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 avril 2026
8 de abril de 2026
schedule 14:00
7 000 000 ₡
¢7.000.000,00
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 16 avril 2026
16 de abril de 2026
schedule 14:00
5 250 000 ₡
¢5.250.000,00
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 24 avril 2026
24 de abril de 2026
schedule 14:00
1 750 000 ₡
¢1.750.000,00
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix7 000 000 ₡
Dépôt de garantie3 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix5 250 000 ₡
Dépôt de garantie2 625 000 ₡
3e enchère
Mise à prix1 750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Limón · valeurs de octobre 2020
history Cette carte des valeurs date de octobre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡910/m²
Zone 701-04-R10 · Filadelfia
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡910/m² (701-04-R10) et urbain ₡7 000/m² (701-04-U10 · Bananito). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (1 491 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 1,491 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡1 356 473
1,29×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 29 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère8 avr. 2026
₡7 000 000· ₡4 696/m²5,16×
2e enchère16 avr. 2026
₡5 250 000· ₡3 522/m²3,87×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0046329
Province du registreMARGARITA MARIA FERRUFINO CAMPOS
Quote-part000
TypeTerreno para AGRICULTURA
Plan cadastral709087011990
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Emplacement completLimón, Limón, Limón
Superficie1490.63 m2
Surface (m²)1,490.63 m²
NordJOSÉ AGUILAR
SudIDA y MARIA DEL CARMEN HUNTER
EstCALLE PUBLICA
OuestRÍO BANANO
Détail completNorte: JOSÉ AGUILAR; Sur: IDA y MARIA DEL CARMEN HUNTER; Este: CALLE PUBLICA; Oeste: RÍO BANANO
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
  • Edicto publicado en Proceso de Ejecución Hipotecaria de Margarita Maria Ferrufino Campos contra Karen Andrea Bolaños Lopez; Expediente 23-003919-1208-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón; Referencia N°: 2026183764, publicación 1 de 2; fecha de emisión 21 de enero de 2026.
  • CONDICIONES BAJO LAS CITAS 0386-00008665-01-0935-001
N° de dossier23-003919-1208-CJ
Type de procédurePROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMARGARITA MARIA FERRUFINO CAMPOS
DéfendeurKAREN ANDREA BOLAÑOS LOPEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Siège du tribunalLimón, Costa Rica
JugeDiego Alejandro Meoño Piedra
Fonctionjuez
Émis à21 de enero de 2026
Date2026-01-21

Edicto de remate de una finca en Limón, matrícula 46329-000, terreno para agricultura (Lote 1-A-95), en ejecución hipotecaria de Margarita Ferrufino Campos contra Karen Bolaños López. Base inicial ¢7,000,000; segundos y terceros remates a ¢5,250,000 y ¢1,750,000 respectivamente; fecha de subasta: 8/4/2026 a las 14:00, con posteriores 16/4/2026 y 24/4/2026 a las 14:00; publicada de acuerdo a las instrucciones.

  • NOTA: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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