Actif

Maison de 140 m² à San Pablo, Heredia

location_onHeredia, San Pablo, San Pablo
Propriété n° 0125257Dossier 23-004321-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 1 juil. 2026, 9:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
2,9× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡20,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 15 juin 2026
quince de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
59 067 740,97 ₡
CINCUENTA Y NUEVE MILLONES SESENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS CUARENTA COLONES CON NOVENTA Y SIÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 23 juin 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
44 303 800 ₡
CUARENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS MIL OCHOCIENTOS CINCO COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 1 juillet 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
CATORCE MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CINCUENTOS CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix59 067 741 ₡
Dépôt de garantie29 533 870 ₡
2e enchère
Mise à prix44 303 800 ₡
Dépôt de garantie22 151 900 ₡
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Pablo · valeurs de novembre 2022
₡145 000/m²
Zone 409-01-U06 · Rocío
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡145 000/m² (409-01-U06) et rural ₡32 000/m² (409-01-R06 · María del). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (140 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 140 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡20 300 000
2,91×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 191 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère15 juin 2026
₡59 067 741· ₡421 912/m²2,91×
2e enchère23 juin 2026
₡44 303 800· ₡316 456/m²2,18×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0125257
Province du registreMUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA
Quote-part000
Typeterreno para construir con una casa
Plan cadastral408589121989
ProvinceHeredia
CantonSan Pablo
DistrictSan Pablo
Emplacement completDistrito 1-San Pablo, Cantón San Pablo, Provincia Heredia
SuperficieCiento cuarenta metros cuadrados
Surface (m²)140 m²
NordLotes 47 y 48
SudALAMEDA 3 CON 7 METROS DE FRENTE
EstLOTE 53
OuestLOTES 50 Y 51
Détail completNorte: Lotes 47 y 48; Sur: Alameda 3 con 7 metros de frente; Este: Lote 53; Oeste: Lotes 50 y 51.
HypothèquesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
  • Propiedad libre de gravámenes y anotaciones
  • Subasta programada para las fechas indicadas (15-06-2026; 23-06-2026; 01-07-2026)
N° de dossier23-004321-1158-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA
DéfendeurILSE YOLANDA MURILLO PICADO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalHeredia
JugeGabriela Chaves Villalobos
FonctionJueza Tramitadora
Émis àdiez horas con veinticinco minutos del cuatro de diciembre del dos mil veinticinco
Date2025-12-04

Edicto de remate de finca en Heredia (matrícula 125257, lote 52) en proceso de ejecución hipotecaria contra Ilse Yolanda Murillo Picado; primer remate 15-06-2026 a las 09:30, segundo 23-06-2026 a las 09:30 (75% de la base original), tercer remate 01-07-2026 a las 09:30 (25% de la base original).

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte