Ativo

Casa de 140 m² em San Pablo, Heredia

location_onHeredia, San Pablo, San Pablo
Matrícula 0125257Processo 23-004321-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 1 de jul. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,9× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡20,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 15 de junho de 2026
quince de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 59.067.740,97
CINCUENTA Y NUEVE MILLONES SESENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS CUARENTA COLONES CON NOVENTA Y SIÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 23 de junho de 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 44.303.800
CUARENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS MIL OCHOCIENTOS CINCO COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 1 de julho de 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
CATORCE MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CINCUENTOS CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 59.067.741
Depósito para participar₡ 29.533.870
2º leilão
Lance mínimo₡ 44.303.800
Depósito para participar₡ 22.151.900
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Pablo · valores de novembro de 2022
₡145.000/m²
Zona 409-01-U06 · Rocío
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡145.000/m² (409-01-U06) e rural ₡32.000/m² (409-01-R06 · María del). Mostramos o valor urbano porque o terreno (140 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 140 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡20.300.000
2,91×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 191% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão15 de jun. de 2026
₡59.067.741· ₡421.912/m²2,91×
2º leilão23 de jun. de 2026
₡44.303.800· ₡316.456/m²2,18×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0125257
Província do registroMUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA
Fração000
Tipoterreno para construir con una casa
Planta cadastral408589121989
ProvínciaHeredia
CantãoSan Pablo
DistritoSan Pablo
Localização completaDistrito 1-San Pablo, Cantón San Pablo, Provincia Heredia
MedidaCiento cuarenta metros cuadrados
Área (m²)140 m²
NorteLotes 47 y 48
SulALAMEDA 3 CON 7 METROS DE FRENTE
LesteLOTE 53
OesteLOTES 50 Y 51
Detalhe completoNorte: Lotes 47 y 48; Sur: Alameda 3 con 7 metros de frente; Este: Lote 53; Oeste: Lotes 50 y 51.
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesLibre de anotaciones
  • Propiedad libre de gravámenes y anotaciones
  • Subasta programada para las fechas indicadas (15-06-2026; 23-06-2026; 01-07-2026)
Nº do processo23-004321-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA
RéuILSE YOLANDA MURILLO PICADO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia
JuizGabriela Chaves Villalobos
CargoJueza Tramitadora
Emitido emdiez horas con veinticinco minutos del cuatro de diciembre del dos mil veinticinco
Data2025-12-04

Edicto de remate de finca en Heredia (matrícula 125257, lote 52) en proceso de ejecución hipotecaria contra Ilse Yolanda Murillo Picado; primer remate 15-06-2026 a las 09:30, segundo 23-06-2026 a las 09:30 (75% de la base original), tercer remate 01-07-2026 a las 09:30 (25% de la base original).

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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