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House (124 m²) in Liberia, Guanacaste
Guanacaste, Liberia, Liberia
Property no. 0082493Case 23-004323-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
May 15, 2026
15 de mayo de 2026
09:00
₡14,479,760.5
CATORCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SESENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
May 25, 2026
25 de mayo de 2026
09:00
₡10,589,820.38
DIEZ MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS VEINTE COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
June 2, 2026
2 de junio de 2026
09:00
₡3,619,940.13
TRES MILLONES SEISCIENTOS DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS CUARENTE COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡14,479,761
Deposit to bid₡7,239,880
2nd Auction
Base price₡10,589,820
Deposit to bid₡5,294,910
3rd Auction
Base price₡3,619,940
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 82493, derecho 000, terreno para construir lote 53-N-CIENTO CUARENTA con una casa, Distrito 1-Liberia, Cantón Liberia, Provincia de Guanacaste
Property / Registration No.0082493
Share000
Typeterreno para construir lote 53-N-CIENTO CUARENTA con una casa
Cadastral Survey PlanG-0974592-1991
Location and Size
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Full LocationDistrito 1-Lib Eria, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
Size123.52 m2
Area (m²)123.52 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA
SouthINVU
EastINVU
WestINVU
Full DetailNorte: Calle Publica; Sur: INVU; Este: INVU; Oeste: INVU
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Easements
Reserva y restricciones
Reservas y restricciones citadas
Citation: 399-16382-01-0960-002
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citada
Citation: 399-16382-01-0964-002
Case Information
Case Number23-004323-1205-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantJOSE VICTOR DEL ROSARIO QUESADA TORRENTES; OSCAR QUESADA TORRENTES
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Court LocationGuanacaste
Issuance
JudgeRolando Valverde Calvo
PositionJuez Decisor
Issued inQuince horas con veinticuatro minutos del catorce de enero del dos mil veintiséis
Date2026-01-14
Summary
Edicto de remate de finca en Guanacaste (matrícula 82493), con reservas y servidumbres, especificando tres remates y condiciones de pago, con notas sobre cheque certificado y publicaciones obligatorias. Referencia N° 2026193543, publicación 1 de 2.
General Notes
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SESENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 399-16382-01-0960-002 y SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 399-16382-01-0964-002; sáquese a remate la finca del partido de guanacaste, matrícula número ochenta y dos mil cuatrocientos noventa y tres, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE CINCUENTA Y TRES-N-CIENTO CUARENTA CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA SUR: INVU ESTE: INVU OESTE: INVU MIDE: CIENTO VEINTITRES METROS CON CINCUENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0974592-1991. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del quince de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS VEINTE COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del dos de junio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS CUARENTA COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JOSE VICTOR DEL ROSARIO QUESADA TORRENTES, y OSCAR QUESADA TORRENTES EXP:23-004323-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: quince horas con veinticuatro minutos del catorce de enero del dos mil veintiséis. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026193543, publicación número: 1 de 2