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Maison de 124 m² à Liberia, Guanacaste
Guanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0082493Dossier 23-004323-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
15 mai 2026
15 de mayo de 2026
09:00
14 479 760,5 ₡
CATORCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SESENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
25 mai 2026
25 de mayo de 2026
09:00
10 589 820,38 ₡
DIEZ MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS VEINTE COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
2 juin 2026
2 de junio de 2026
09:00
3 619 940,13 ₡
TRES MILLONES SEISCIENTOS DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS CUARENTE COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix14 479 761 ₡
Dépôt de garantie7 239 880 ₡
2e enchère
Mise à prix10 589 820 ₡
Dépôt de garantie5 294 910 ₡
3e enchère
Mise à prix3 619 940 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 82493, derecho 000, terreno para construir lote 53-N-CIENTO CUARENTA con una casa, Distrito 1-Liberia, Cantón Liberia, Provincia de Guanacaste
N° de propriété (finca)0082493
Quote-part000
Typeterreno para construir lote 53-N-CIENTO CUARENTA con una casa
Plan cadastralG-0974592-1991
Emplacement et superficie
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito 1-Lib Eria, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
Superficie123.52 m2
Surface (m²)123.52 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA
SudINVU
EstINVU
OuestINVU
Détail completNorte: Calle Publica; Sur: INVU; Este: INVU; Oeste: INVU
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
Reserva y restricciones
Reservas y restricciones citadas
Référence : 399-16382-01-0960-002
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citada
Référence : 399-16382-01-0964-002
Informations sur le dossier
N° de dossier23-004323-1205-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurJOSE VICTOR DEL ROSARIO QUESADA TORRENTES; OSCAR QUESADA TORRENTES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGuanacaste
Émission
JugeRolando Valverde Calvo
FonctionJuez Decisor
Émis àQuince horas con veinticuatro minutos del catorce de enero del dos mil veintiséis
Date2026-01-14
Résumé
Edicto de remate de finca en Guanacaste (matrícula 82493), con reservas y servidumbres, especificando tres remates y condiciones de pago, con notas sobre cheque certificado y publicaciones obligatorias. Referencia N° 2026193543, publicación 1 de 2.
Notes générales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SESENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 399-16382-01-0960-002 y SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 399-16382-01-0964-002; sáquese a remate la finca del partido de guanacaste, matrícula número ochenta y dos mil cuatrocientos noventa y tres, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE CINCUENTA Y TRES-N-CIENTO CUARENTA CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA SUR: INVU ESTE: INVU OESTE: INVU MIDE: CIENTO VEINTITRES METROS CON CINCUENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0974592-1991. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del quince de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS VEINTE COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del dos de junio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS CUARENTA COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JOSE VICTOR DEL ROSARIO QUESADA TORRENTES, y OSCAR QUESADA TORRENTES EXP:23-004323-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: quince horas con veinticuatro minutos del catorce de enero del dos mil veintiséis. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026193543, publicación número: 1 de 2