Ativo
Casa de 124 m² em Liberia, Guanacaste
Guanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0082493Processo 23-004323-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
15 de maio de 2026
15 de mayo de 2026
09:00
₡ 14.479.760,5
CATORCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SESENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
25 de maio de 2026
25 de mayo de 2026
09:00
₡ 10.589.820,38
DIEZ MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS VEINTE COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
2 de junho de 2026
2 de junio de 2026
09:00
₡ 3.619.940,13
TRES MILLONES SEISCIENTOS DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS CUARENTE COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 14.479.761
Depósito para participar₡ 7.239.880
2º leilão
Lance mínimo₡ 10.589.820
Depósito para participar₡ 5.294.910
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.619.940
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 82493, derecho 000, terreno para construir lote 53-N-CIENTO CUARENTA con una casa, Distrito 1-Liberia, Cantón Liberia, Provincia de Guanacaste
Matrícula (finca)0082493
Fração000
Tipoterreno para construir lote 53-N-CIENTO CUARENTA con una casa
Planta cadastralG-0974592-1991
Localização e medida
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1-Lib Eria, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
Medida123.52 m2
Área (m²)123.52 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA
SulINVU
LesteINVU
OesteINVU
Detalhe completoNorte: Calle Publica; Sur: INVU; Este: INVU; Oeste: INVU
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
Reserva y restricciones
Reservas y restricciones citadas
Referência: 399-16382-01-0960-002
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citada
Referência: 399-16382-01-0964-002
Informações do processo
Nº do processo23-004323-1205-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuJOSE VICTOR DEL ROSARIO QUESADA TORRENTES; OSCAR QUESADA TORRENTES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGuanacaste
Emissão
JuizRolando Valverde Calvo
CargoJuez Decisor
Emitido emQuince horas con veinticuatro minutos del catorce de enero del dos mil veintiséis
Data2026-01-14
Resumo
Edicto de remate de finca en Guanacaste (matrícula 82493), con reservas y servidumbres, especificando tres remates y condiciones de pago, con notas sobre cheque certificado y publicaciones obligatorias. Referencia N° 2026193543, publicación 1 de 2.
Notas gerais
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SESENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 399-16382-01-0960-002 y SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 399-16382-01-0964-002; sáquese a remate la finca del partido de guanacaste, matrícula número ochenta y dos mil cuatrocientos noventa y tres, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE CINCUENTA Y TRES-N-CIENTO CUARENTA CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA SUR: INVU ESTE: INVU OESTE: INVU MIDE: CIENTO VEINTITRES METROS CON CINCUENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0974592-1991. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del quince de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS VEINTE COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del dos de junio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS CUARENTA COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JOSE VICTOR DEL ROSARIO QUESADA TORRENTES, y OSCAR QUESADA TORRENTES EXP:23-004323-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: quince horas con veinticuatro minutos del catorce de enero del dos mil veintiséis. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026193543, publicación número: 1 de 2