edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 23-004553-1205-CJ

location_onGuanacaste, Tilaran, Tilaran
Precio Base (1º Remate) CRC 14,600,000
description Finca: 0039497
square_foot Área: 450.3 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE

map Ubicación en Mapa

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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today April 8, 2026
ocho de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
CRC 14,600,000
CATORCE MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today April 16, 2026
dieciséis de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
CRC 10,950,000
DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today April 24, 2026
veinticuatro de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
CRC 3,650,000
TRES MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 14,600,000
Depósito para participarCRC 7,300,000
2º Remate
BaseCRC 10,950,000
Depósito para participarCRC 5,475,000
3º Remate
BaseCRC 3,650,000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #1 — finca del partido de GUANACASTE

Finca / Matrícula0039497
PartidoConcentrados Almosa S.A.
Derecho005, 006, 007
TipoPara construir
Plano CatastradoG-0280268-1977

place Ubicación y Medida

ProvinciaGuanacaste
CantónTilaran
DistritoTilaran
Ubicación CompletaDistrito 1-Tilaran, Cantón 8-Tilaran, Provincia de Guanacaste
MedidaCUATROCIENTOS CINCUENTA METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)450.3 m²

crop_free Linderos

NorteCALLE PUBLICA
SurCALLE PUBLICA
EsteROGER UGALDE BONICHE
OesteROGER UGALDE BONICHE
Detalle CompletoAL NORTE CALLE PUBLICA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE ROGER UGALDE BONICHE y al OESTE ROGER UGALDE BONICHE.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasHIPOTECA DE PRIMER GRADO

checklist Condiciones del Remate

  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

info Información del Caso

Expediente23-004553-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCONCENTRADOS ALMOSI S.A.
DemandadoZOILA SANCHEZ CHAVES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGUANACASTE

person Emisión

JuezLic. Rolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido ennueve horas con veintisiete minutos del tres de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-03

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO, CITAS: 2014-139879-01-0002-001, sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número treinta y nueve mil cuatrocientos noventa y siete, derecho cero cero cinco, cero cero seis y cero cero siete, la cual es PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-TILARAN, CANTÓN 8-TILARAN, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE ROGER UGALDE BONICHE y al OESTE ROGER UGALDE BONICHE. MIDE: CUATROCIENTOS CINCUENTA METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: G-0280268-1977, IDENTIFICADOR PREDIAL: 508010039497. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del ocho de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del dieciséis de abril de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de abril de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONCENTRADOS ALMOSI S.A. contra ZOILA SANCHEZ CHAVES EXP:23-004553-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintisiete minutos del tres de febrero del dos mil veintiséis. Lic. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026187341, publicación número: 1 de 2
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