edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-004553-1205-CJ
GUANACASTE, TILARAN, TILARAN
Precio Base (1º Remate) CRC 14,600,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente23-004553-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCONCENTRADOS ALMOSI S.A.
DemandadoZOILA SANCHEZ CHAVES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGUANACASTE
Cronograma de Remates
1º Remate
April 8, 2026
ocho de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 14,600,000
CATORCE MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 16, 2026
dieciséis de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 10,950,000
DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
April 24, 2026
veinticuatro de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 3,650,000
TRES MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
Inmueble #1 — finca del partido de GUANACASTE
Finca / Matrícula0039497
PartidoConcentrados Almosa S.A.
Derecho005, 006, 007
TipoPara construir
Plano CatastradoG-0280268-1977
Ubicación y Medida
ProvinciaGUANACASTE
CantónTILARAN
DistritoTILARAN
Ubicación CompletaDISTRITO 1-TILARAN, CANTÓN 8-TILARAN, provincia de GUANACASTE
MedidaCUATROCIENTOS CINCUENTA METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)450.3 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurCALLE PUBLICA
EsteROGER UGALDE BONICHE
OesteROGER UGALDE BONICHE
Detalle CompletoAL NORTE CALLE PUBLICA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE ROGER UGALDE BONICHE y al OESTE ROGER UGALDE BONICHE.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHIPOTECA DE PRIMER GRADO
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezLic. Rolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido ennueve horas con veintisiete minutos del tres de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-03
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO, CITAS: 2014-139879-01-0002-001, sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número treinta y nueve mil cuatrocientos noventa y siete, derecho cero cero cinco, cero cero seis y cero cero siete, la cual es PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-TILARAN, CANTÓN 8-TILARAN, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE ROGER UGALDE BONICHE y al OESTE ROGER UGALDE BONICHE. MIDE: CUATROCIENTOS CINCUENTA METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: G-0280268-1977, IDENTIFICADOR PREDIAL: 508010039497. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del ocho de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del dieciséis de abril de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de abril de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONCENTRADOS ALMOSI S.A. contra ZOILA SANCHEZ CHAVES EXP:23-004553-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintisiete minutos del tres de febrero del dos mil veintiséis. Lic. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026187341, publicación número: 1 de 2