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Land (105 m²) in Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Aguacaliente (san Francisco)
Property no. 0133041Case 23-004686-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
The scheduled auctions have passed (the last one was on Mon, Sep 7, 2026, 2:30 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.08× the tax value
Land ≈ ₡5.2 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today August 20, 2026
20 de agosto de 2026
schedule 14:30
₡22,518,602.75
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS DOS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today August 28, 2026
28 de agosto de 2026
schedule 14:30
₡16,888,952.06
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA DOS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today September 7, 2026
07 de septiembre de 2026
schedule 14:30
₡5,629,650.69
CINCO MILLONES SEISCIENT VEINTINUEVE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡22,518,603
Deposit to bid₡11,259,301
2nd Auction
Base price₡16,888,952
Deposit to bid₡8,444,476
3rd Auction
Base price₡5,629,651
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
history This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡50,000/m²
Zone 301-05-U10 · Cocorí
105 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡5,226,000
1.08×
Equal to the tax-assessed value
The 3rd auction base price is practically equal to the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionAug 20, 2026
₡22,518,603· ₡215,448/m²4.31×
2nd auctionAug 28, 2026
₡16,888,952· ₡161,586/m²3.23×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0133041
Registry provinceCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
Share000
Typeterreno para construir lote
Cadastral Survey Plan307193801987
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictAguacaliente (san Francisco)
Full LocationDistrito 5 Aguacaliente (san Francisco), Cantón 1 Cartago, Provincia De Cartago
SizeCiento cuatro metros con cincuenta y dos decímetros cuadrados
Area (m²)104.52 m²
NorthLOTE-747
SouthLOTE-745
EastHACIENDA AGUA CALIENTE
WestCALLE PUBLICA
Full DetailAL NORTE LOTE-747; AL SUR LOTE-745; AL ESTE HACIENDA AGUA CALIENTE y al OESTE CALLE PUBLICA.
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada
Citation: 387-11621-01-0826-003
  • Citas: 387-11621-01-0826-003
  • Remate en proceso de ejecución hipotecaria: Cooperativa de Ahorro y Crédito de los Servidores Públicos R.L. contra Jose Ernesto Cortez Ortega
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas
  • Primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Case Number23-004686-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
DefendantJOSE ERNESTO CORTEZ ORTEGA
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
JudgeSabina Hidalgo Ruiz
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in12 de junio del año 2026
Date2026-06-12

Edicto de remate de finca en Cartago (matrícula 133041-000) para construir LOTE 746, con servidumbre trasladada citada; base inicial 22,518,602.75 CRC; remates programados: 20/08/2026 (100%), 28/08/2026 (75%), 07/09/2026 (25%); expediente 23-004686-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Cooperativa de Ahorro y Crédito de los Servidores Públicos R.L. vs Jose Ernesto Cortez Ortega; publicación N° 2026200740, 1 de 2; acto a cargo del despacho y juez Sabina Hidalgo Ruiz. 12 de junio de 2026.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L. contra JOSE ERNESTO CORTEZ ORTEGA.

article Original Auction Notice Text

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