Ativo

Terreno de 105 m² em Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Aguacaliente (san Francisco)
Matrícula 0133041Processo 23-004686-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 7 de set. de 2026, 14:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,08× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 20 de agosto de 2026
20 de agosto de 2026
schedule 14:30
₡ 22.518.602,75
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS DOS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 28 de agosto de 2026
28 de agosto de 2026
schedule 14:30
₡ 16.888.952,06
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA DOS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 7 de setembro de 2026
07 de septiembre de 2026
schedule 14:30
₡ 5.629.650,69
CINCO MILLONES SEISCIENT VEINTINUEVE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 22.518.603
Depósito para participar₡ 11.259.301
2º leilão
Lance mínimo₡ 16.888.952
Depósito para participar₡ 8.444.476
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.629.651
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡50.000/m²
Zona 301-05-U10 · Cocorí
Terreno de 105 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.226.000
1,08×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão20 de ago. de 2026
₡22.518.603· ₡215.448/m²4,31×
2º leilão28 de ago. de 2026
₡16.888.952· ₡161.586/m²3,23×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0133041
Província do registroCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
Fração000
Tipoterreno para construir lote
Planta cadastral307193801987
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoAguacaliente (san Francisco)
Localização completaDistrito 5 Aguacaliente (san Francisco), Cantón 1 Cartago, Provincia De Cartago
MedidaCiento cuatro metros con cincuenta y dos decímetros cuadrados
Área (m²)104.52 m²
NorteLOTE-747
SulLOTE-745
LesteHACIENDA AGUA CALIENTE
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoAL NORTE LOTE-747; AL SUR LOTE-745; AL ESTE HACIENDA AGUA CALIENTE y al OESTE CALLE PUBLICA.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada
Referência: 387-11621-01-0826-003
  • Citas: 387-11621-01-0826-003
  • Remate en proceso de ejecución hipotecaria: Cooperativa de Ahorro y Crédito de los Servidores Públicos R.L. contra Jose Ernesto Cortez Ortega
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas
  • Primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Nº do processo23-004686-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
RéuJOSE ERNESTO CORTEZ ORTEGA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em12 de junio del año 2026
Data2026-06-12

Edicto de remate de finca en Cartago (matrícula 133041-000) para construir LOTE 746, con servidumbre trasladada citada; base inicial 22,518,602.75 CRC; remates programados: 20/08/2026 (100%), 28/08/2026 (75%), 07/09/2026 (25%); expediente 23-004686-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Cooperativa de Ahorro y Crédito de los Servidores Públicos R.L. vs Jose Ernesto Cortez Ortega; publicación N° 2026200740, 1 de 2; acto a cargo del despacho y juez Sabina Hidalgo Ruiz. 12 de junio de 2026.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L. contra JOSE ERNESTO CORTEZ ORTEGA.

article Texto original do edital

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