Active
Farmland (1.1 ha) in Liberia, Guanacaste
Guanacaste, Liberia, Liberia
Property no. 0157030Case 23-004774-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.34× the tax value
Land ≈ ₡22.1 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
February 11, 2027
11 de febrero de 2027
09:00
₡7,498,900
SETE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
February 19, 2027
19 de febrero de 2027
09:00
₡5,623,650.74
CINCO MILLONES SEISCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
March 1, 2027
1 de marzo de 2027
09:00
₡1,874,550.25
UN MILLÓN OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡7,498,900
Deposit to bid₡3,749,450
2nd Auction
Base price₡5,623,651
Deposit to bid₡2,811,825
3rd Auction
Base price₡1,874,550
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Liberia · values from February 2017
This value map is from February 2017 (9 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡2,000/m²
Zone 501-01-R50 · Hacienda San
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡2,000/m² (501-01-R50) and urban ₡12,000/m² (501-01-U50 · Jerónimo). The rural value is shown because the land (11,025 m²) is closer to the typical lot in that zone.
11,025 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡22,050,000
0.34×
Below the tax-assessed value
The 1st auction base price is 66% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca rematada
Property / Registration No.0157030
Share000
TypeTERRENO DE POTRERO
Cadastral Survey PlanG-1120461-2006
Location and Size
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Full LocationGuanacaste, Liberia, Liberia
Size11,025 m2
Area (m²)11,025 m²
Boundaries
NorthSERVIDUMBRE AGRICOLA
SouthPARCELA SETENTA Y CINCO
EastPARCELA SETENTA
WestSERVIDUMBRE AGRICOLA
Full DetailNorte: Servidumbre Agricola; Sur: Parcela Setenta y Cinco; Este: Parcela Setenta; Oeste: Servidumbre Agricola
Encumbrances and Annotations
Easements
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Citation: 291-05185-01-0901-001
SERVIDUMBRE ECOLOGICA
Limitaciones ecológicas
Citation: 570-84948-01-0002-001
LIMITACIONES
Limitaciones
Citation: 570-84948-01-1029-001
Auction Conditions
- Pago mediante cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación
- Remate por orden en Proceso Ejecución Hipotecaria de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ANTONY HERRERA ZUMBADO
- Expediente: 23-004774-1205-CJ
Case Information
Case Number23-004774-1205-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantANTONY HERRERA ZUMBADO
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Court LocationGuanacaste, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Gabriela Rojas Astorga
PositionJueza
Issued in21:21
Date2026-08-28
Summary
Edicto de remate hipotecario en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria por BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra Antony Herrera Zumbado, sobre finca en Guanacaste, matrícula 157030, derecho 000, naturaleza TERRENO DE POTRERO, con tres servidumbres y reservas; tres remates programados con bases progresivas (7,498,902.99 CRC, 5,623,650.74 CRC al 75%, 1,874,550.25 CRC al 25%). Publicación solicitada dos veces y con cheque certificado a favor del despacho.
General Notes
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, este deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este despacho, con una base de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 291-05185-01-0901-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 570-84948-01-0002-001 SERVIDUMBRE ECOLOGICA Y LIMITACIONES CITAS: 570-84948-01-1029-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 157030 derecho 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE POTRERO. PARCELA AGRICOLA SESENTA Y NUEVE SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: SERVIDUMBRE AGRICOLA; SUR: PARCELA SETENTA Y CINCO; ESTE: PARCELA SETENTA; OESTE: SERVIDUMBRE AGRICOLA. MIDE: ONCE MIL VEINTICINCO METROS CUADRADOS. PLANO: G-1120461-2006. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del once de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diecinueve de febrero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del uno de marzo de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA. contra ANTONY HERRERA ZUMBADO EXP:23-004774-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: veintiuno horas con veintiuno minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026208572, publicación número: 1 de 2