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Terrain agricole de 1,1 ha à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0157030Dossier 23-004774-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Prochaine : 1re enchèrejeu. 11 févr. 2027, 9:00 · dans 118 jours
Mise à prix7 498 900 ₡Dépôt : 3 749 450 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,34× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡22,1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 11 février 2027
11 de febrero de 2027
schedule 09:00
7 498 900 ₡
SETE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 19 février 2027
19 de febrero de 2027
schedule 09:00
5 623 650,74 ₡
CINCO MILLONES SEISCIENTOS VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 1 mars 2027
1 de marzo de 2027
schedule 09:00
1 874 550,25 ₡
UN MILLÓN OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix7 498 900 ₡
Dépôt de garantie3 749 450 ₡
2e enchère
Mise à prix5 623 651 ₡
Dépôt de garantie2 811 825 ₡
3e enchère
Mise à prix1 874 550 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡2 000/m²
Zone 501-01-R50 · Hacienda San
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡2 000/m² (501-01-R50) et urbain ₡12 000/m² (501-01-U50 · Jerónimo). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (11 025 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 11,025 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡22 050 000
0,34×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est inférieure de 66 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère19 févr. 2027
₡5 623 651· ₡510/m²0,26×
3e enchère1 mars 2027
₡1 874 550· ₡170/m²0,09×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0157030
Quote-part000
TypeTERRENO DE POTRERO
Plan cadastralG-1120461-2006
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completGuanacaste, Liberia, Liberia
Superficie11,025 m2
Surface (m²)11,025 m²
NordSERVIDUMBRE AGRICOLA
SudPARCELA SETENTA Y CINCO
EstPARCELA SETENTA
OuestSERVIDUMBRE AGRICOLA
Détail completNorte: Servidumbre Agricola; Sur: Parcela Setenta y Cinco; Este: Parcela Setenta; Oeste: Servidumbre Agricola

Servitudes

SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Référence : 291-05185-01-0901-001
SERVIDUMBRE ECOLOGICA
Limitaciones ecológicas
Référence : 570-84948-01-0002-001
LIMITACIONES
Limitaciones
Référence : 570-84948-01-1029-001
  • Pago mediante cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación
  • Remate por orden en Proceso Ejecución Hipotecaria de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ANTONY HERRERA ZUMBADO
  • Expediente: 23-004774-1205-CJ
N° de dossier23-004774-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurANTONY HERRERA ZUMBADO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGuanacaste, Costa Rica
JugeLicda. Gabriela Rojas Astorga
FonctionJueza
Émis à21:21
Date2026-08-28

Edicto de remate hipotecario en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria por BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra Antony Herrera Zumbado, sobre finca en Guanacaste, matrícula 157030, derecho 000, naturaleza TERRENO DE POTRERO, con tres servidumbres y reservas; tres remates programados con bases progresivas (7,498,902.99 CRC, 5,623,650.74 CRC al 75%, 1,874,550.25 CRC al 25%). Publicación solicitada dos veces y con cheque certificado a favor del despacho.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, este deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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