edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-004808-1207-CJ
PUNTARENAS, QUEPOS, QUEPOS
Precio Base (1º Remate) CRC 15,223,700
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente23-004808-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoALEJANDRO FALLAS CARRANZA, JONATHAN FALLAS CARRANZA, MARIA MARCELINA DEL SOCORRO CARRANZA JIMÉNEZ, MICHAEL ANDREY FALLAS CARRANZA, ORSON RAFAEL FALLAS CARRANZA, YENIFFER REBECA PEÑA OSES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 22, 2026
22 de setiembre de 2026
08:30
CRC 15,223,700
QUINCE MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
September 30, 2026
30 de setiembre de 2026
08:30
CRC 11,417,800
ONCE MILLONES CUATROCIENTOS DIECISIETE MIL OCHOCIENTOS TRES COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
October 8, 2026
8 de octubre de 2026
08:30
CRC 3,805,930
TRES MILLONES OCHOCIENTOS CINCO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 60328; finca en Puntarenas, Distrito 1 Quepos, Cantón 6-Quepos; Derechos 001-005; terreno con una casa; Plano P-0005801-1976
Finca / Matrícula0060328
PartidoBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Derecho001, 002, 003, 004 y 005
Tipoterreno CON UNA CASA
Plano CatastradoP-0005801-1976
Ubicación y Medida
ProvinciaPUNTARENAS
CantónQUEPOS
DistritoQUEPOS
Ubicación CompletaDistrito 1 Quepos, Cantón 6-Quepos, Provincia PUNTARENAS
Medida204.36 m2
Área (m²)204.36 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurISMAEL CARVAJAL SOLIS
EsteOLGA VIALES FALLAS
OesteCALLEJÓN DE ENTRADA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR ISMAEL CARVAJAL SOLIS; al ESTE OLGA VIALES FALLAS y al OESTE CALLEJÓN DE ENTRADA.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Hora y fecha de emisión: 15:57 del 2 de junio de 2026.
Condiciones del Remate
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de 11,417,803.09 CRC (75% de la base original).
- Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de 3,805,934.36 CRC (25% de la base original).
Emisión
JuezLicda. Gabriela Mora Vargas
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en15:57 del 2 de junio de 2026
Fecha2026-06-02
Resumen
Edicto de remate de ejecución hipotecaria en Puntarenas. Base original de 15,223,737.45 CRC; finca en Puntarenas, matrícula 60328, derechos 001–005; ubicación Distrito 1 Quepos, Canton 6-Quepos, Provincia Puntarenas; subastas programadas para 22 Sep 2026 08:30, 30 Sep 2026 08:30 y 8 Oct 2026 08:30; edicto publicado 2 veces; notas sobre pago con cheque certificado; expediente 23-004808-1207-CJ; juez Licda. Gabriela Mora Vargas.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número sesenta mil trescientos veintiocho, derecho 001, 002, 003, 004, 005, la cual son terreno CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1 QUEPOS, CANTÓN 6-QUEPOS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR ISMAEL CARVAJAL SOLIS; al ESTE OLGA VIALES FALLAS y al OESTE CALLEJÓN DE ENTRADA. MIDE: DOSCIENTOS CUATRO METROS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: P-0005801-1976. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS DIECISIETE MIL OCHOCIENTOS TRES COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS CINCO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ALEJANDRO FALLAS CARRANZA, JONATHAN FALLAS CARRANZA, MARIA MARCELINA DEL SOCORRO CARRANZA JIMÉNEZ, MICHAEL ANDREY FALLAS CARRANZA, ORSON RAFAEL FALLAS CARRANZA, YENIFFER REBECA PEÑA OSES EXP:23-004808-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y siete minutos del dos de Junio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Mora Vargas, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026202602, publicación número: 1 de 2