edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-005017-1202-CJ
ALAJUELA, SAN CARLOS, LA TIGRA
Precio Base (1º Remate) CRC 21,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente23-005017-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteOLGER GERARDO RAMÍREZ GONZÁLEZ
DemandadoREINIER ALBERTO MATAMOROS CHAVES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 12, 2026
doce de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 21,000,000
VEINTIÚN MILLONES SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
August 20, 2026
veinte de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 16,312,500
DIECISEIS MILLONES TRESCIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
August 28, 2026
veintiocho de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 5,437,500
CINCO MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 429783-000
Finca / Matrícula0429783
PartidoOLGER GERARDO RAMÍREZ GONZÁLEZ contra REINIER ALBERTO MATAMOROS CHAVES
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoA-0932946-2004
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónSAN CARLOS
DistritoLA TIGRA
Ubicación CompletaDISTRITO LA TIGRA, CANTÓN SAN CARLOS, PROVINCIA ALAJUELA
MedidaTRESCIENTOS DOCE METROS CON CUARENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)312.41 m²
Linderos
NorteLUIS RICARDO BLANCO HERRERA
SurLUIS RICARDO BLANCO HERRERA
EsteCAMINO PUBLICO
OesteFAINIER BOLAÑOS BOLAÑOS
Detalle CompletoNorte: LUIS RICARDO BLANCO HERRERA; Sur: LUIS RICARDO BLANCO HERRERA; Este: CAMINO PUBLICO; Oeste: FAINIER BOLAÑOS BOLAÑOS
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Finca en Alajuela, matrícula 429783-000, libre de gravámenes y anotaciones.
- Base de remate inicial: 21,750,000 CRC; planta 312.41 m2; Plano A-0932946-2004.
Condiciones del Remate
- El remate se realizará conforme a las normas del proceso de ejecución hipotecaria.
- Cualquier oferente deberá acreditar interés y capacidad para participar en la almoneda.
- Se aceptarán cheques certificados a favor de este despacho.
Emisión
JuezViviana Salas Hernández
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido ensiete horas con diecinueve minutos del veintiséis de junio del dos mil veintiséis
Fecha2026-06-26
Resumen
Edicto de remate de finca en Alajuela, matrícula 429783-000, por proceso de ejecución hipotecaria; base 21,750,000 CRC; remates programados: 12-ago-2026 08:30, 20-ago-2026 08:30 (75% de base), 28-ago-2026 08:30 (25% de base).
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 429783- 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 8-LA TIGRA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: LUIS RICARDO BLANCO HERRERA; al SUR: LUIS RICARDO BLANCO HERRERA; al ESTE: CAMINO PUBLICO y al OESTE: FAINIER BOLAÑOS BOLAÑOS. MIDE: TRESCIENTOS DOCE METROS CON CUARENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0932946-2004. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES TRESCIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de OLGER GERARDO RAMÍREZ GONZÁLEZ contra REINIER ALBERTO MATAMOROS CHAVES. EXP:23-005017-1202-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: siete horas con diecinueve minutos del veintiseis de Junio del dos mil veintiseis. Viviana Salas Hernández, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026202611, publicación número: 1 de 2