edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-005225-1157-CJ
Alajuela, Alajuela, Guácima
Precio Base (1º Remate) CRC 3,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente23-005225-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMARTA EUGENIA GERARDA CORELLA VILLALOBOS
DemandadoHELEN VANESSA CASTILLO ALTAMIRANO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
July 27, 2026
27 de julio de 2026
09:45
CRC 3,000,000
CRC 3,000,000
100% del avalúo
2º Remate
August 4, 2026
04 de agosto de 2026
09:45
CRC 2,250,000
CRC 2,250,000
75% del avalúo
3º Remate
August 12, 2026
12 de agosto de 2026
09:45
CRC 750,000
CRC 750,000
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca en el partido de Alajuela, Matrícula 286001-073
Finca / Matrícula0286001
Derecho073
TipoTerreno inculto
Plano CatastradoA-01918271994
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoGuácima
Ubicación CompletaDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela
Medida16,209.84 m2
Área (m²)16,209.8 m²
Linderos
NorteRío CIRUELAS, ORLANDO GONZALEZ CASTRO, SERVIDUMBRE DE PASO
SurCALLE PÚBLICA CON 10 METROS 14 CENTÍMETROS Y CONSTRUCCIONES Y REMODELACIONES CORELLA Y COMPAÑÍA S.A.
EsteOLGER CHAVES ZUÑIGA, PABLO MORALES VARGAS, ARACELLY ACUÑA ACUÑA, SOFIA JIMENEZ PALMA, CARLOS CAMPOS CAMPOS Y CONSTRUCCIONES Y REMODELACIONES CORELLA Y CIA S.A
OesteREPSERA FUERZA Y LUZ Y FUERZA Y LUZ
Detalle CompletoNorte: Río Ciruelas; Sur: Calle Pública con 10 m 14 cm y Construcciones y Remodelaciones Corella y Compañía S.A.; Este: Olger Chaves Zuñiga, Pablo Morales Vargas, Aracelly Acuña Acuña, Sofia Jimenez Palma, Carlos Campos Campos y Construcciones y Remodelaciones Corella y Cia S.A.; Oeste: Represa Fuerza y Luz y Fuerza y Luz.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesSin anotaciones
Servidumbres
Servidumbre de Paso
Servidumbre trasladada
Cita: 391-13790-01-0904-001
Observaciones Detalladas
- Referencia N°: 2026201809
- Expediente: 23-005225-1157-CJ
- Identificador predial: 201050286001
- Plano: A-01918271994
- Matrícula: 286001-073
Condiciones del Remate
- La subasta se realiza conforme a las fechas y bases descritas.
- La base de remate puede ajustarse en cada remate según lo dispuesto.
- Pago con cheque certificado debe hacerse a favor de este despacho.
Emisión
JuezJazmin Núñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en23 de junio de 2026
Fecha2026-06-23
Resumen
Edicto de remate judicial de finca en Alajuela, base de remate de 3,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada (citada 391-13790-01-0904-001). Se remata la finca matrícula 286001-073, de naturaleza terreno inculto, ubicada en Distrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Plano A-01918271994, Identificador predial 201050286001. Fechas de remate: 27-07-2026 09:45, 04-08-2026 09:45 (75% de la base), 12-08-2026 09:45 (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación requerida.
Notas Generales
- Base de remate: 3,000,000 CRC, exactos, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada.
- Finca: matrícula 286001-073; naturaleza: terreno inculto; Identificador predial: 201050286001; Plano: A-01918271994.
- Ubicación: Distrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela.
- Notificaciones y condiciones para pago con cheque certificado a favor de este despacho.
- Notas de publicación: edicto publicado por dos veces, primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 391-13790-01-0904-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 286001-073, la cual es naturaleza: terreno INCULTO.- Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE: RIO CIRUELAS, ORLANDO GONZALEZ CASTRO, SERVIDUMBRE DE PASO; al SUR: CALLE PUBLICA CON 10 METROS 14 CENTIMETROS Y CONSTRUCCIONES Y REMODELACIONES CORELLA Y COMPAÑIA S.A.; al ESTE: OLGER CHAVES ZUÑIGA, PABLO MORALES VARGAS, ARACELLY ACUÑA ACUÑA, SOFIA JIMENEZ PALMA, CARLOS CAMPOS CAMPOS Y CONSTRUCCIONES Y REMODELACIONES CORELLA Y CIA S.A y al OESTE: REPRESA FUERZA Y LUZ Y FUERZA Y LUZ.- MIDE: DIECISEIS MIL DOSCIENTOS NUEVE METROS CON OCHENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: A-01918271994, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201050286001. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MARTA EUGENIA GERARDA CORELLA VILLALOBOS contra HELEN VANESSA CASTILLO ALTAMIRANO, EXP:23-005225-1157-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 23 de junio del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026201809, publicación número: 1 de 2