Ativo

Terreno de 741 m² em Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0177288Processo 23-005272-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 3 de jun. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,24× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡16,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 18 de maio de 2026
dieciocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule 08:00
₡ 15.430.907,49
QUINCE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA MIL NOVECIENTOS SIETE COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 26 de maio de 2026
veintiséis de mayo de dos mil veintiséis
schedule 08:00
₡ 11.573.180,62
ONCE MILLONES QUINIENTOS SETENTA TRES MIL CIENTO OCHENTA COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de junho de 2026
tres de junio de dos mil veintiséis
schedule 08:00
₡ 3.857.726,87
TRES MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTO Y SIETE MIL SETECIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 15.430.907
Depósito para participar₡ 7.715.454
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.573.181
Depósito para participar₡ 5.786.590
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.857.727
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡22.000/m²
Zona 609-01-U54 · Los Córdoba
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡22.000/m² (609-01-U54) e rural ₡1.200/m² (609-01-R54 · Clínica - Calle). Mostramos o valor urbano porque o terreno (741 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 741 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡16.303.540
0,24×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 76% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão18 de mai. de 2026
₡15.430.907· ₡20.822/m²0,95×
2º leilão26 de mai. de 2026
₡11.573.181· ₡15.617/m²0,71×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0177288
Província do registroMunicipalidad de Parrita
Fração000
Tipoterreno para construir, Lote 6
Planta cadastralP-1229290-2008
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
Medida741.07 m2
Área (m²)741.07 m²
NorteSERVIDUMBRE DE PASO
SulMERCEDES MELENDEZ OBANDO
LesteJOSÉ RAMON ANTONIO MONGE SALAZAR
OesteJOSÉ RAMON ANTONIO MONGE SALAZAR
Detalhe completoNORTE: SERVIDUMBRE DE PASO; SUR: MERCEDES MELENDEZ OBANDO; ESTE: JOSÉ RAMON ANTONIO MONGE SALAZAR; OESTE: JOSÉ RAMON ANTONIO MONGE SALAZAR.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Servidumbre de traslado
Traslado de servidumbre
Referência: 358-08508-01-0937-001
Servidumbre de traslado
Traslado de servidumbre
Referência: 395-03669-01-0020-001
  • Se observan servidumbres trasladadas referenciadas con citaciones 358-08508-01-0937-001 y 395-03669-01-0020-001
Nº do processo23-005272-1207-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE PARRITA
RéuJOSÉ MANUEL SOLIS ARIAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizAnny Hernández Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: quince horas con quince minutos del cuatro de febrero del dos mil veintiséis.
Data2026-02-04

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Parrita contra José Manuel Solís Arias. Se remata la finca en Puntarenas, matrícula 177288-000, con tres remates subsecuentes (18-05-2026, 26-05-2026, 03-06-2026) con bases de 15,430,909.49 CRC; 11,573,180.62 CRC; 3,857,726.87 CRC. Notas sobre pago con cheque certificado. Publicación dos veces consecutivas.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PARRITA contra JOSÉ MANUEL SOLIS ARIAS EXP:23-005272-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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