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Terrain de 324 m² à Siquirres, Limón

location_onLimón, Siquirres, Siquirres
Propriété n° 0104661Dossier 23-005564-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 9 juin 2026, 14:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,46× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡5,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 22 mai 2026
22 de mayo de 2026
schedule 14:30
34 000 000 ₡
34,000,000 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 1 juin 2026
1 de junio de 2026
schedule 14:30
25 500 000 ₡
25,500,000 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 9 juin 2026
9 de junio de 2026
schedule 14:30
8 500 000 ₡
8,500,000 CRC
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix34 000 000 ₡
Dépôt de garantie17 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix25 500 000 ₡
Dépôt de garantie12 750 000 ₡
3e enchère
Mise à prix8 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Siquirres · valeurs de 2020
history Cette carte des valeurs date de 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡18 000/m²
Zone 703-01-U27 · Laureles
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡18 000/m² (703-01-U27) et rural ₡2 200/m² (703-01-R27 · Barrio). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (324 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 324 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡5 839 560
1,46×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 46 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère22 mai 2026
₡34 000 000· ₡104 802/m²5,82×
2e enchère1 juin 2026
₡25 500 000· ₡78 602/m²4,37×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0104661
Province du registreMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralL-0391366-1997
ProvinceLimón
CantonSiquirres
DistrictSiquirres
Emplacement completDistrito 1, Cantón Siquirres, Provincia Limón
Superficie324.42 m²
Surface (m²)324.42 m²
NordNorte: TEOPHILEN EDWIN JONES CAMBELL
SudSur: CLARISA CAMPOS CALDERON
EstEste: TEOPHILEN EDWIN JONEZ CAMBELL
OuestOeste: CALLE PUBLICA CON 15,05 METROS DE FRENTE
Détail completNorte: TEOPHILEN EDWIN JONES CAMBELL; Sur: CLARISA CAMPOS CALDERON; Este: TEOPHILEN EDWIN JONEZ CAMBELL; Oeste: CALLE PUBLICA CON 15,05 METROS DE FRENTE
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsRESERVAS Y RESTRICCIONES
  • Plano: L-0391366-1997
  • Exp: 23-005564-1209-CJ
  • Juzgado de Cobro de Pococí
  • LIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS, PERO CON RESERVAS Y RESTRICCIONES
N° de dossier23-005564-1209-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
DéfendeurENRIQUE ALVAREZ ESPINOZA; PERLA SARAY JONES PICADO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPococí, Limón
JugeLicda. Gabriela Rojas Astorga
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à26 de marzo del año 2026
Date2026-03-26

Edicto de remate hipotecario en Pococí, Limón, por expte. 23-005564-1209-CJ, finca en Siquirres matrícula 104661 con plano L-0391366-1997; base inicial 34,000,000 CRC; remates subsecuentes con bases 25,500,000 CRC y 8,500,000 CRC; publicación N° 2026190946, 1 de 2.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Citas: 349-10674-01-0900-001
  • Exp: 23-005564-1209-CJ Juzgado de Cobro de Pococí

article Texte original de l'avis de vente

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