Activo

Casa de 90 m² en La Unión, Cartago

location_onCartago, La Unión, San Diego
Finca 0163079Expediente 23-005647-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el vie, 26 jun 2026, 1:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
15,1× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,4 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 10 de junio de 2026
diez de junio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡326 256 992
TREINTA Y DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 18 de junio de 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡246 910 000
VEINTICUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL CIENTO CUATRO COLONES
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 26 de junio de 2026
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡81 566 800
OCHO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡326 256 992
Depósito para participar₡163 128 496
2º Remate
Base₡246 910 000
Depósito para participar₡123 455 000
3º Remate
Base₡81 566 800
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · La Unión · valores de junio de 2022
₡60 000/m²
Zona 303-02-U09 · Santiago del Monte
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡60 000/m² (303-02-U09) y rural ₡3 200/m² (303-02-R09 · Urbanización). Se muestra el urbano porque el terreno (90 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 90 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡5 400 000
15,10×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 1410 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate10 jun 2026
₡326 256 992· ₡3 625 078/m²60,42×
2.º remate18 jun 2026
₡246 910 000· ₡2 743 444/m²45,72×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0163079
PartidoBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Derecho007 y 008
Tipoterreno PARA CONSTRUIR LOTE-178, CON UNA CASA DE HABITACIÓN
ProvinciaCartago
CantónLa Unión
DistritoSan Diego
Ubicación CompletaDistrito 2-San Diego, Cantón 3-La Unión, De La Provincia De Cartago
MedidaNOVENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)90 m²
NorteLOTE-179
SurLOTE-177
EsteBANCO ANGLO COSTARRICENSE
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LOTE-179; al SUR LOTE-177; al ESTE BANCO ANGLO COSTARRICENSE y al OESTE CALLE PUBLICA.
HipotecasSERVIDUMBRE TRASLADADA
AnotacionesCITAS: 342-07068-01-0900-001
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Expediente23-005647-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoCLARIBEL DEL CARMEN VASQUEZ ARAUZ, PEDRO ALBERTO CANO VASQUEZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO
JuezLicda. Pilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en17 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-17

article Texto Original del Edicto

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